Описание
CPОЧНАЯ ПPOДАЖА, ЦЕНА ПPЕДЛOЖЕHИЯ OТ ПPОДАВЦA, PAБOTAЕМ С ИПОТЕKOЙ (СЕЛЬСКAЯ ПOД 3%, CУММA ДO 6 МЛH.), МAТEРИHCКИМ (СEМEЙHЫМ) KАПИTAЛОМ, ЖИЛИЩНЫМИ CEРТИФИКАTAMИ.
Baшему внимaнию пpедлагаетcя 1-этажный жилoй загородный дом с антресольным этажом общей полезной площадью 160 кв.м. (без учета площади террасы и крыльца 117,5 кв.м.) для круглогодичного проживания, построен по каркасной технологии из сухой строганной доски и предлагается под чистовую отделку.
Дом расположен на пер. Пионерском в с. Деревянное Прионежского района РК, буквально в 18 км от Петрозаводска.
Земельный участок площадью 11,9 соток, межевание проведено, визуализированы границы участка.
Категория земель: земли населенных пунктов. ВРИ: для индивидуального жилищного строительства. Территориальная зона Ж -Жилая зона. Участок довольно выгодно расположен, граничит с лесом, ровный, правильной прямоугольной формы, отсыпан, по границе имеется дренажная канава. Буквально в 80 м протекает река Деревянка, впадающая в Уйскую губу Онежского озера.
На первом этаже дома удобно расположены:
• вместительная светлая гостиная, совмещенная с зоной кухни, 47,2 кв.м., с окном-дверью, предусматривающей выход на крытую террасу;
• кабинет/гостевая комната, две полноценные спальни площадью 12,1, 12,9 и 12,8 кв.м. соответственно;
• вместительный совмещенный санузел 8,6 кв.м.,
• холл – 15,9 кв.м.
• под просторную прихожую и зону котельной отведено 8,0 кв.м.,
Антресольный этаж предусматривает свободную планировку и предлагается в качестве организации лофт-зоны.
Первый и антресольный этажи дома планируется соединить между собой лестницей.
К дому примыкает крытая терраса с ограждением размерами 3х10,05 м, покрытие пола – окрашенная террасная доска, и крытое крыльцо размерами 1,19х3,17 м.
-Фундамент: утепленная монолитная плита 300 мм, двойное армирование.
-Утепление стен: 200 мм, перекрестное каменной минеральной ватой.
-Внутренняя отделка: выполнена с использованием гипсокартона под штукатурку, предусмотрена установка натяжных потолков.
-Отделка наружных стен: окрашенная имитация бруса.
-Кровля: металлочерепица.
-Окна: двухкамерные энергосберегающие стеклопакеты Vеkа с наружной ламинацией.
-Финские входные двери Jеld Wеn с теплоразрывом на тройных петлях, замки Аblоy.
• Электричество: 15 кВт, 380 вольт. Предусмотрена разводка электрики по всему дому без установки розеток и переключателей.
• Отопление: водяные теплые полы, работающие от электрического котла, произведен их монтаж в полусухую цементную стяжку.
• Водоснабжение: скважина с самоизливом 30 м, вода хорошего качества. Произведены установка системы очистки воды до качества питьевой и монтаж двух бойлеров обогрева воды объемом по 100 литро Номер в базе: 8351798. Район: Деревянное с.
