2-этажный дом, 129 м2, на продажу в селе Деревянном

Предлaгaeм Baшeму вниманию двухэтажный каpкаcный дом для пocтоянногo прoживания в ceлe Дepевянное. Раcположениe дoмa плaниpуется в новoм квартале малoэтажнoй  зaстрoйки поселкa.

Земeльный учacтoк, нa котoром плaниpуется стpoительcтво дома, нaхoдитcя в 1 киломeтpe от фeдeральной асфальтированной трассы и в 20 километрах от Петрозаводска. Обслуживаемая поселковая грунтовая дорога от асфальтированной трассы до дома составляет около 1 км.

В шаговой земельного участка находятся магазины, детский садик, школа и другие социальные объекты.

Вентилируемый фасад дома обшит имитацией бруса. Внутренние стены обшиты двухслойным гипсокартоном. Кровля - металлочерепица. Фундамент -  бетонная плита.

На первом этаже находится гостиная, совмещенная в единое пространство с холлом и кухней-столовой, из которой имеется летний выход на веранду с видом на поле и лес. Здесь же располагается спальня, санузел и техническое помещение. Вход в дом предваряет просторный тамбур.

На втором этаже 3 спальни, большой санузел, кладовая, гардеробная. Коммуникация в эти помещения осуществляется через пространство холла.

Для того, чтобы переезд в новый дом состоялся как можно раньше, объект передается покупателю с:
- техническими условиями на подключение к сетям электроснабжения мощностью 15 кВт;*
- разведённой по дому электропроводкой освещения и электроснабжения;
- разведенными по дому  трубами водоснабжения и канализации;
- установленной системой отопления (включая котел на 9 кВт): на первом этаже тёплые водяные полы, на втором конвекторы, запитанные от системы теплого пола;
-  бойлером на 150 литров;
- подготовленными под чистовую отделку внутренними стенами (обшивка гипсокартоном);
- выходами под естественную вентиляцию: санузлы, кухня;
канализационной системой в виде станции биологической очистки, рассчитанной на постоянное проживание 5-ти человек;
 скважиной водоснабжения со всем необходимым сопутствующим насосным оборудованием;
- отделанными финишным материалом внешними стенами (имитацией бруса)**.

Дом передается вместе с земельным участком, подготовленным под благоустройство (Кадастровый номер з/у: 10:20:0064702:1785.

Планируемый срок завершения строительства дома - август 2024 года.

При заключении договора на покупку дома в мае 2024 года предоставляется скидка в размере 1 300 000 руб.

Цена в объявлении указана с учетом скидки.

Для получения более полного представления о доме возможен осмотр идентичного объекта.

Для семей с детьми возможна льготная ставка по ипотеке в размере 6% годовых. ***

* Получение технических условий на подключения к сетям электроснабжения осуществляется покупателем самостоятельно. Плата за технологическое подключения входит в стоимость объекта.
** Материалы, указанные в объявлении, при отсутствии их у поставщиков, могут быть заменены на аналогичные по цене и качеству.
*** Актуальные условия ипотечных продуктов требуют уточнения на момент обращения).