1-этажный дом, 127 м2, на продажу в селе Дерезовка, Центральная улица

Продам жилой кирпичный дом, общей площадью 127 кв.м ( жилая 96 кв.м) на участке 26 соток.
Если не можете дозвониться, пишите, часто происходят сбои на сайте авито! 
 Имеются все коммуникации (газ, электричество, центральное водоснабжение, канализация. Установлен новый газовый котёл, газовый счётчик, бойлер ГВС. Заменены трубы холодного и горячего водоснабжения. Санузел совмещённый. 

В доме остаётся вся мебель с кухни, детской и прихожей, газовая плита и др. 

Имеется гараж на две машины со смотровой ямой и подвалом, а также два хоз помещения. Хоздвор огорожен новым забором из металлопрофиля. 

Имеется отапливаемая времянка с газовой плитой, раковиной и унитазом. 

На участке имеется сад с плодовыми деревьями и кустарниками, огород. 

Дом находится на берегу реки Дон. Спуск к Дону возможен  с огорода  и с улицы. В конце огорода имеется асфальтированная пристань с лодками, до пляжа 600 м. 

По улице проложен  новый асфальт. Есть уличное освещение. 

В селе есть средняя школа, детский сад, почта, ФАП, библиотека, Дом культуры, магазины, парки и детские площадки. 
До центра села 500м, до школы и садика 500 м. До райцентра 30 км, до Воронежа 220км. 

Документы в порядке, межевание проведено.