3-этажный дом, 180 м2, на продажу в селе Державино, улица Заббарова, 39А

Продается дом в с. Державино Лаишевского района РТ. На участке 12 соток. Не в коттеджном поселке. От собственника!

На участке:
1) Экологичный дом из бруса 180 кв.м. Непродуваемая технология строительства - дом отлично утеплен. Фундамент - утепленная шведская плита. Теплый водяной пол. Напольный газовый котел BAXI, бойлер косвенного нагрева BAXI. Система водоподготовки (фильтры, умягчители, обратный осмос). 

Подвал с мастерской. Уникальный погреб с автоматическим подъемом полок на электролебедке. 

Лестница из ясеня, покрыта Датским маслом. 
Камин из состаренного кирпича и чугуна. 
Баня - бочка из кедра в санузле.

Система Умный дом: регулирование отопления через смартфон; в каждой комнате своя температура. Видеонаблюдение и просмотр на смартфоне и дисплее.

Подогрев воды в доме с помощью энергии солнца. Нагревается крыша, а под ней трубы с водой. Летом газовый котел почти не включается.

Геотермальный подземный контур на участке. Отфильтрованный воздух нагнетается вентилятором в дом по вкопанным на глубину трубам. Зимой входящий воздух нагревается от земли, а летом становится прохладным. Имеем экономию на отоплении и кондиционировании воздуха в доме.

Стояла задача снизить коммунальные платежи до минимума. Итог - 3 500 р. в среднем в месяц (живем круглый год). Это меньше 1-комнатной квартиры в Казани. Все показатели учитываются и анализируются.

Дом продаем с мебелью и техникой. Все готово для проживания без вложений.

2) Баня из бруса 14 кв. м. Фундамент - утепленная шведская плита, теплый пол с незамерзайкой, банная печь - Скоропарка версия 3 (ценители пара оценят непрерывную подачу перегретого пара); дополнительный выход из бани в приватную чилаут зону на улице; купель из нержавейки на 2 куба.

3) Теплица из алюминиевого профиля со стеклом. Размер 2,5м. на 6 м. Растет все как на дрожжах. И смотрится намного лучше, чем пожелтевший  поликарбонат. Автоматическое проветривание в зависимости от температуры. Две двери для продува насквозь. Теплые грядки на участке. Современный компостер.

4) Дачный туалет с душевной атмосферой и оригинальным западным дизайном (Старина Джонс).

5) Ландшафтный дизайн, газон из микроклевера DLF (полив не нужен), деревья плодовые и декоративные.

6) Забор - "антипрофнастил". Из стальной профильной трубы. Не закрывает внешний вид на природу. Дышится легче и свободнее, чем с "барьером" из профлиста.

Рядом лес и озеро. Соседи - приятные люди живут в отдалении. Дорога зимой чистится. На улице отличное дорожное покрытие с усиленным геотекстилем и асфальтной крошкой. Дорогу делали сами по технологии.

В поселке: новый садик сдан в августе 2021 г., два магазина, школа, детская площадка, озеро с рыбой и лебедями.

До Казани 30 минут на авто.  Звоните и пишите, будем рады показать вам дом! Продаем свое, без посредников и комиссий.