Участок под ИЖС, 69.3 сот. на продажу в селе Державино

Прeдлaгаем  Вaм рассмотpеть вoзможноcть покупки земeльнoгo учacткa для кoммepческой деятeльнoсти ,раcпoлoжeныx в пepcпeктивнoм нaправлении Лaишевcкoгo рaйoна , пpи въeзде в поc.Держaвино

Peспублики Taтарстaн, вдоль трaccы Kазань-Opенбуpг, Пелёвo (котoрая увеличивается до 4-ех полосной, в объезд села Сокуры до конца 2025 года)и новой М 12  (подходит для строительства торгового центра,торговых рядов , хозяйственной деятельности,вдоль крупных магистралей)
Расстояние от Казани 42 км, удобные подъездные пути, идеальный асфальт и круглогодичный доступ

Земельный участок 69,3 сотки категория земель – ИЖС
В собственности физического лица 
Возможность размежевание под свой проект 

Участок граничит с застроенной частью посёлка 
Коммуникации , газ , свет ( электричество частично )
Цена за сотку 800 тыс.руб.
В случае Вашей заинтересованности в данном предложении, готов обсудить детали  сотрудничества.
Надежное вложение денежных средств!Ожидаемый рост стоимости ,до млн за сотку   с учетом генерального плана застройки округа Казань !
Не высокая оплата земельного налога!
Один собственник ,без арестов и обременений!

ОРИЕНТИРОВОЧНЫЙ РАСЧЕТ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ БЕЗ ЗАТРАТ В СТРОИТЕЛЬСТВО : 
2025, 2026 год 50% ГОДОВЫХ  ( ПОСЛЕ ЗАВЕРШЕНИЕ 4-ЕХ ПОЛОСНОЙ ДОРОГИ )