2-этажный дом, 110 м2, на продажу в селе Девица, улица Дружбы

СРОЧНО!!! Продаю жилой дом в Поречье - 2 - рядом с Метро в Советском районе - 
адрес: с. Девица, ул. Дружбы - поворот на Подпольное перед Метро - на машине до Воронеже 10 мин.
Дом построен 2022 г., площадью 110 м, стены - газосиликат+50мм утеплитель+короед.
Фундамент - блоки, меж этажное перекрытие утеплено 100мм, крыша утеплена 100мм.
                     2 этажа 
- 1 этаж: кухня - гостиная (34м), комната (9,5м), раздельный с/у.
- 2 этаж: 2 комнаты (12м+10м), с/у.
Участок - ИЖС, площадью 11,4 сотки (39м по фасаду х 35 м в длину), угловой. 
С участка открывается потрясающий вид на реку Дон и Воронеж. Также на участке есть капитальный гараж.
Коммуникации: свет - заведен в дом и в гараж, вода - центральная, отопление - в систему отопления залит антифриз, и топится от камина - установлены радиаторы.
ГАЗ - в этом году будут проводить по всем улицам, на первых нижних улицах уже есть.
Документы - участок размежеван, назначение ИЖС, дом оформлен - без арестов и обременений, в собственности менее 3-х лет, 1 собственник, ЧИСТАЯ продажа, подходит под ипотеку и материнский капитал. 
Звоните заранее, так как в доме никто не проживает.