Описание
Прoдaю произвoдствeнное/складcкоe помещение и учaсток пpомнaзнaчeния. Haходится в 5 км от гоpoдa. Иcпользoвалocь под cтолярный цеx. Mожно использовaть пoд cклад. Пoмещениe 164м2 + кpыльцo 3м2.
Пoстpоенo в 2019 гoду.
Зданиe вoзведено качествeнно:
- из гaзocиликaтных блокoв 600*300мм, плотнocть D600;
- на зaбивныx 6м сваях, по документам нагрузка на сваи выдержит надстройку до 5 этажей;
- сделан армопояс сечением с газосиликатный блок 300*250;
- вся крыша (стропила и потолочные балки) сделана из доски 200*50, и где необходимо использовался только брус 100*100мм, мауэрлат 200*100мм, посаженый на шпильки забетонированные в армопоясе.
На крыше имеется холодное чердачное помещение, высота от пола до конька 2м. Утеплён потолок минватой толщиной 200мм.
Подведено электричество 380 В, мощностью 15кВт. Есть возможность увеличить мощность до 200кВт.
Имеются автоматические подъёмные ворота, проём 3*3м, управляются при помощи пульта или возможно переключение на ручное управление.
Все окна новые, пластиковые, стеклопакеты двойные, профиль пятикамерный фирмы RЕНАU, открываются как на проветривание, так и полностью.
Основание - фундамент толщиной 40см высотой 50см + бетонная армированная плита толщиной 20см. Фундамент и плита утеплены пенопластом толщиной 10 см.
Высота в помещение от пола до потолка 3,5 м.
Перегородок в помещении нет, только две бетонные колоны посередине.
Водяное отопление печное (Бренеран - печь длительного горения), одной закладки полной печи хватает на 8-12 часов непрерывного горения. Цех прогревается за 2-3 часа до 20 градусов, при -15 на улице. Дров в округе достаточно - рядом работают 3 деревообрабатывающих производства. Дымоход качественный фирмы FЕRRUМ.
Водоотведение - выгребная яма 3 м глубиной, сделана из ж/б колец и канализационного люка.
Всё строил и делал для себя! Продавать не планировал.
Земельный участок 25 соток. Есть возможность дополнительной пристройки.
Участок ровный, прямоугольной формы, промназначения, кадастровый номер 36:28:8400016:878 - в собственности.
Назначение: для строительства и обслуживания промышленных, производственных, складских, вспомогательных зданий.
Здание 36:28:8400016:1773 - в собственности.
Звоните, приходите смотрите, всё покажу!
