Участок под ИЖС, 10 сот. на продажу в селе Девица

Продается участок 10 соток в Семилукском районе (Воронеж) километров 5 от Воронежа по курской трассе в поле недалеко от реки Дон. Асфальтированная дорога к поселку, через месяц обещано властями ремонтировать асфальт, 5 мин езды до Metro. Участок оформлен в собственность, ИЖС. К сожалению, мы меняем место жительства, продается дешевле кадастровой стоимости. Звоните, спрашивайте.
В форме авито не дает поставить точную метку на карте без адреса, поэтому поставил ближайшее - Поречье. Извините те, кто ищет участки именно там, но никак не мог иначе разместить объявление. На скринах есть точное местоположение данного участка. Само поселение в данный момент именуется как Поречье 3.
Позже добавлю фото с местности или даже короткое видео.