Участок под ИЖС, 20.6 сот. на продажу в селе Девица, Триумфальная улица

Участок 21 сотка (ИЖС).
Продам замечательный участок ИЖС в коттеджном посёлке Поречье-2, который расположен в 5 км от города Воронеж. Дорога до участка идеальная (асфальт).
На участке имеется фундамент под дом, железный гараж 3*6 метров, оборудованный стилажами, забор из металлопрофиля. На участок можно заехать через ворота любого из трёх организованных заездов, один из которых находится со стороны дороги, в два других внутри  посёлка.
Земля - плодородный чернозем. Заложен большой молодой сад, из более чем 20 деревьев всевозможных сортов. Участок ухожен.
Электричество и вода подключены (скважина на территории посёлка). Газ проведен по посёлку, соседи уже подключили.
С участка открывается замечательный вид.
 Рядом река Дон, грибной лес, ягодная поляна, неподалёку озеро с пляжем. Через пару километров расположен источник с целебной водой.
Остановка автобуса в 100 метрах от участка.
До магазина Мэтро и расположенной рядом с ним строительной базы Мераметра 5 минут езды.
Участок очень большой и имеет возможнссть разделения на 2 участка по 10 сот., 3 участка по 7 сот.или 4 участка по 5 сот. с отдельными заездами для каждого из участков.
Также благодаря выходу к дороге, можно использовать в коммерческих целях: торговля, производство и т.д.
Земля в данном коттеджном посёлке год от года стремительно увеличивается в цене.
Возможна Сельхозипотека, так как земля административно относится к сельским территориям и имеет категорию ИЖС.
Будем рады показать учаскок в удобное для Вас время.