Описание
Рассмотрю Обмен на Жилую Недвижимость.
Продается комплекс домов в Дивеево, ул. Есенина, 4.
Возводился как жилой комплекс для ПМЖ и паломников.
Объекты находятся земельном участке общей площадью 15 соток. Дорога асфальтированная, до участка. На участке: электричество 3фазы (380Вольт), газ и центральный водопровод. Межевание сделано. Участок расположен с южной стороны Дивеево с удобным выездом на объездную трассу. Участок ровный.
Дом. Возможно разделить на жилую и гостевую части. Площадь 300 м.кв. Профилированный брус, обработанный антисептиком. Два этажа + подвал. Фундамент монолит, глубина заложения 2, 0 м. Высокий цоколь из керамического кирпича. Цоколь утепленный. У дома вход на 1-й этаж и на 2-й этаж может быть раздельный. В гостиной можно сделать второй свет.
Дом с высотой потолков 1-го этажа 3, 0 м., и 2-го этажа 2, 8 м. Подвал не подтапливает весной, что очень редко в Дивеево.
Крыша не утепленная. Кровля из черепицы Braas с импортными комплектующими.
Все стены и перегородки дома из сухого профилированного бруса с натуральным льняным утеплителем (без джута, только лён 100%). Стены дома и крыша сложены на высочайшем уровне плотницкого мастерства.
Окна дома пластиковые, высотой 160см из широкого (71мм) профиля Thyssen Favorit и с двухкамерными широкими (40мм) стеклопакетами, смонтированы с гидропароизоляцией. Балконная дверь и соседнее с ней окно бронированные (защита класса А2). Усадка дома прошла.
Отделка: черновой пол/потолок. Свободная планировка.
Баня. Площадь 30кв.м. Из срубового бревна - осина. Фундамент бетонная ленточка, глубина заложения 0, 7 м.. Кровля полимерпесчаная. Внутри без отделки.
Гараж. 7, 7м*7, 3м. Стены из пеноблока толщиной 30см. 1й этаж – на 2 машины. 2й - мансардный жилой этаж, площадью 45 кв.м. К гаражу пристроен дом 9, 4м*5, 6м., с лестницей на 2й (мансардный) этаж гаража. Фундамент монолит, глубина заложения 2, 0 м. Высокий цоколь из керамического кирпича. Цоколь утепленный. Кровля полимерпесчаная. Отделка: черновой пол/потолок. Свободная планировка.
Возможен выкуп соседнего (нашего) участка 7 соток с жилым домов для собственного проживания и проживания паломников, состоящий из: дом 100 м.кв.
Один собственник. Обременений нет.
Быстрый выход на сделку. Чистая продажа.
