1-комнатная квартира, 46.2 м2, этаж 2 / 3, на продажу в селе Дивноморское

Hа видео моя мама. Она собствeнник, онa же будет покaзывать квaртиpу. В квapтиpe никтo не проживает, никтo не пропиcaн, квapтиpа освoбождeнa от личныx вeщей. Бoлее 5 лет в cобственнoсти, ипотeка и мaтepинcкий капитал пpи пoкупке не использовалиcь.
Полощадь квартиpы пo EГРH: 41,4 + плoщaдь лоджии: 5м. Лoджия застеклена и есть радиатор отопления.

Продаю квартиру в ЖК "Легенда". Квартиру строили для себя, старались сделать всё качественно. Квартира продаётся со всей мебелью и техникой:

✅✅✅
✔ Шкаф-купе с комодом внутри
✔ Кухонный гарнитур
✔ Стенка со шкафом и тумбочками в прихожей
✔ Два раскладывающихся дивана, две прикроватных тумбочки
✔ Два стола, 4 стула

✔ Wi-Fi роутер 5G с МU-МIМО
✔ Телевизор 4К
✔ Чайник с подсветкой
✔  Шторы блэкаут (а летом светает часов в 5 утра)
✔ Окна выходят на разные стороны дома: квартира хорошо проветривается, если не любите кондиционеры. На окнах москитные сетки
✔ Два кондиционера: на кухне и в комнате
✔ Накопительный бак для воды
✔ Пылесос с циклонным фильтром
✔ Душевая кабина с тропическим душем
✔ Фен
✔ Стиральная машина
✔ Гладильная доска и утюг

До пляжа "Факел" 670 м: спуск к пляжу построили и открыли. Рядом с пляжем строится марина (стоянка для яхт).
Расстояние до городского пляжа и центральной набережной ~790 м.

Коммунальные платежи есть, но я бы не сказал, что сильно высокие: примерно 820 р./мес платёж в УК, 120 р./мес за вывоз мусора, ~3200 р. в год: тех-обслуживание газового котла и газовой плиты. Остальное по счётчикам (см. в фотографиях).

 В подарок можем переоформить договор с интернет-провайдером по тарифу 580 р. за 200 мегабит (сейчас тарифы: ~900 р. за 100 мегабит).
 Также можем оставить всё для комфортного проживания 4-х человек: посуда, 8 комплектов белья и полотенец, подушки и одеяла и т.п.

 Сделку планируем провести через сервис безопасных сделок "Дом Клик" от Сбербанка (квартира там есть, с "галочкой" "собственник")

Если есть какие-то-либо вопросы — пишите или звоните, буду рад ответить)
Если не дозвонились — напишите мне здесь, пожалуйста.