Участок под ЛПХ, 36 сот. на продажу в селе Дивноморское, Горная улица

Предлагаю Вашему вниманию элитный земельный участок усадебного типа размером 36 соток с шикарным видом на Чёрное море, расстояние до которого менее двух км., с лесопарковой зоной и возможностью размещения большого бассейна. 
Расположен участок в границах населённого пункта - с. Дивноморское, ул. Горная, з/у 40, Геленджикского района, Краснодарского края во второй зоне округа горно - санитарой охраны курорта.
С трёх сторон граничит с землями лесного фонда с лесным массивом,  преимущественно реликтовой пицундской сосны. Сказочное место.
Земельный участок состоит из двух частей.
Одна часть, размером 27 соток, имеет вид разрешенного использования - Для личного подсобного хозяйства, что дает возможность более широкого использования, чем ИЖС и, что немаловажно, налог на землю значительно ниже, в отличии от ИЖС.
Здесь Вы имеете возможность построить дом усадебного типа, причем без ограничения по времени на строительство, так как именно по решению Геленджикского городского суда, которое не имеет срока давности, Геленджикской администрацией выдано разрешение на индивидуальное жилищное строительство.
Зарегистрировать строительство можно в упрощенном порядке до 1 марта 2031 года за 5 дней, подав документы через МФЦ или на сайт РОСРЕЕСТРА.
Другая часть - 9 соток, лесопарковая зона. Находится  в аренде на 49 лет с 2024 года.
Обе части, дополняя друг друга, составляют прекрасное единое целое - элитный земельный участок усадебного типа.
Участок обеспечен централизованными системами городских коммуникаций:
- Водоснабжение. Большой диаметр трубы -100мм.
- Электроснабжение - 80 КвТ. 
Заключен договор на водоотведение.
Возможна газификация по программе президента.
Социальная инфраструктура находится в шаговой доступности.
Стоимость участка - 85 млн.руб.
Просмотр по договоренности.
С уважением, Александр Павлович.