Участок под ИЖС, 150 сот. на продажу в селе Дмитриевка

Продается участок в 90 соток (10 соток ИЖС, 40 соток ЛПХ, с возможность строения жилья, 40 соток СНТ), по факту территория на 1.47 гектара.
Возможность увеличить участок до 2.5 гектара (по факту, принадлежат данному участку), которые находятся во владении у администрации.

Мат.капитал, ипотека и тд не использовались, обременений нет. Продаю срочно, торг! Возможен обмен на квартиру!

Уютное место, наедине с природой, рядом поля и маленькие дачные постройки, поэтому место без шума, тихое.

Все документы в полном порядке и оформлены на частное лицо. Свежий, экологически чистый, насыщенный кислородом воздух. От центра Воронежа можно доехать за 30 минут. Территорию можно использовать в разных целях: от зоны отдыха и жилья до идей для бизнеса на селе.

На участке имеется:

хозяйственный металлодеревянный каркасный навес в два яруса на 700 кв. метра с Южно-Корейской толстой крышей;
баня с бассейном, комнатой отдыха и навесом;
теплица на 200кв. метров;
птичник на 50кв. метров;
вагончик 9м;
180 плодовых деревьев в возрасте до пяти лет (сорта яблок, вишни, груш, слив);
подключено электричество на 380в, есть возможность подключить более высокое напряжение;
протянут газопровод по дороге, есть возможность провести его к участку;
скважина с мощным насосом;
место под бассейн на открытом воздухе;
место под беседку в дубовой посадке;
Участок разделяет полоса из сирени, дубовой посадки и две полевые дороги.

Река находится в 400 метрах.

В 100 метрах начинается пастбище более чем на 70-80 гектар, уходящий в ров.

От асфальтированной дороги участок находится в 100 метрах.

На территории осталось много стройматериала.