Описание
СОБСТВЕННИК! Роскошный особняк 518 кв.м под ключ в престижном охраняемом коттеджном поселке "Николина Поляна", в районе Николиной Горы, в окружении элитной инфраструктуры Рублевки. В 50 м от посёлка находится Международная английская школа с элитным детским садом, с обучением верховой езде. В соседнем поселке дет. сад "Сосны" с басейном. До р. Истра и Москвы-реки с песчаными пляжами - 800 м. * Дом с французскими окнами высотой 2,5 м.* Высота потолков 3,6 - 4 м!* 5 спален с гардеробными и ванными комнатами с окнами;* 2 гостиные;* Кухня-столовая с выходом на патио;* Комната свободного назначения;* 3 выхода на участок;* Подземный паркинг на 4 а/м;* В цоколе помещения под сауну, спа и зону отдыха или комнаты для персонала;* Центр. коммуникации, магистральный газ;* Высокоскоростной интернет, спутниковое телевидение НТВ+.* Собственность более 3-х лет* Центр. коммуникации, магистральный газЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ СТРОИТЕЛЬСТВА ВТОРОГО ДОМА НА УЧАСТКЕ, НАПРИМЕР, ПОД СДАЧУ В АРЕНДУ (ставки аренды в районе 200 тыс.руб)ПОДГОТОВЛЕНЫ КОММУНИКАЦИИ, СТРОИТЕЛЬСТВО ДОПОЛНИТЕЛЬНОЙ КОТЕЛЬНОЙ НЕ ТРЕБУЕТСЯ.1 этаж: холл 20 кв.м с гардеробной и гостевым с/у, 2 гостиные 42 кв.м и 30 кв.м, кухня-столовая 28 кв.м с выходом на патио, комната свободного назначения 16 кв.м (под кабинет, гардеробную или кухню для персонала), спальня 25 кв.м с ванной комнатой с окном и выходом на патио. Итальянская кухня с островом с встроенной газовой плитой и каменной столешницей, оборудована техникой.2 этаж: 4 спальни - главная спальня 42 кв.м с гардеробной с окном, ванной комнатой с окном и душевой из натурального оникса; спальня 35 кв.м, с ванной комнатой с окном; 2 смежные спальни 25 кв.м и 15 кв.м с гардеробной и ванной с окном.Цоколь: гараж 71 кв.м на 4 а/м, помещения под сауну, зону отдыха или спа, котельная, с/у.В 3 км находится оздоровительный комплекс "Сосны" с лечебными грязями и минеральной водой, пансионаты "Петрово-Дальнее" с бассейнами и саунами и "Маслово" с банным комплексом. В 5 мин езды расположены фитнес-клубы с бассейнами "Ильинка спорт" и "Николина гора" с собственной пивоварней, фитнес-клубы World Class и Pride Wellness Club.В непосредственной близости сетевые супермаркеты: "Магнит", "Дикси", "Пятёрочка", "Карусель", "Твой дом", "Глобус", рестораны. Напротив поселка пиццерия, ресторан, винный погреб, аптека, химчистка, салон красоты, цветочный магазин, рядом с поселком супермаркет с пекарней и кулинарией. Напротив въезда в поселок автобусная остановка, автобусы до м. Крылатское, Кунцевская, Тушинская, Мякинино, Строгино.
