Описание
Арт. 31225136 Продается 3-х этажный коттедж для большой семьи в поселке Рощино.
+ крытый подогреваемый бассейн 4х7, с системой очистки воды 24/7
ДОМ
12х12
3 этажа + цокольный этаж
фундамент блочный, дом кирпичный, утеплён, обшит сайдингом.
Перекрытия железо-бетонные плиты. Лестницы также железо-бетонные.
Отопление - газовое.
Канализация выгребная яма, 6м3, глубина 8м.
Водоснабжение - скважина 34 метра, насос на 24м.
Подвал:
гараж 65 м2 на 3 легковые машины, котельная, яма для холодного хранения продуктов, гардеробная, помещение под спортзал 34м2.
1 этаж:
Кухня 18 м2, гостиная 48м2, комната 9м2, 2 санузла (пол с подогревом).
Также на первом этаже баня с отдельным с/у.
Бассейн 4х7, с системой очистки воды 24/7. Функционирует даже зимой.
Большая крытая веранда 70м2, есть прямой выход из бассейна на веранду
2 этаж:
4 спальни, зимний сад 18м2 (можно использовать под комнату), санузел и кабинет.
3 этаж:
мансардный, крыша утеплена.
3 комнаты, санузел.
В доме сделан хороший и качественный ремонт. Заезжай и живи.
УЧАСТОК
15 соток
Территория участка благоустроена
Дорожки выложены плиткой
Газон
Огород с посадками и плодоносящими деревьями и кустарниками: слива, груша, яблони, вишня, смородина, крыжовник, малина, жимолость.
Есть подсобные помещения для разведения кроликов, кур, гусей, перепелов, коз и другой живности + есть дополнительная территория для выгула.
Мангальная зона.
Идеальное место для большой семьи, кто давно мечтал иметь свое хозяйство и домашнее подворье как для себя, так и на продажу.
Также есть действующий бизнес - сдача в аренду части дома. Пользуется большим спросом. А также проводятся занятия для детей в бассейне.
ПЛАТЕЖИ
Огромный плюс покупки дома это небольшие коммунальные платежи, за весь дом в среднем по году - 4500р/месяц за электроэнергию и газ. Меньше, чем коммуналка за 3-х комнатную квартиру. Тарифы для сельской местности.
О ПОСЕЛКЕ
Сосновский район (районный центр с. Долгодеревенское)
Поселок молодой, менее 30 лет.
До Челябинска 10 минут на автомобиле.
Хорошие асфальтированные дороги.
Чистый воздух и грибные, ягодные леса. Рядом с домом лес и речка.
Школа и детские сады в поселке, что не мало важно для семей с детьми. Ходит школьный автобус.
Остановка транспорта рядом с домом, ходят маршрутки.
магазины и супермаркеты
Земельный участок и дом находятся в собственности более 10 лет, обременений и долгов нет.
Гарантия юридической чистоты объекта.
Подходит для покупки в ипотеку, возможно без первоначального взноса.
Помощь в оформлении. Если для покупки дома вам требуется продать вашу недвижимость, найдем покупателя для вас.
Звоните, договоримся о просмотре и всё подробно расскажем.
