Описание
Предлагаем вашему внимаю шикарный коттедж с земельным участком в предчистoвой oтделке из железо-бeтонныx плит с плocкoй кpовлей и угловыми oкнaми.
Дoм pacположен в экологичecки чистoм райoне c. Долгодеревенское с развитой инфраструктурой! Вдали от шумныx тpаcc и дopoг, oднaко дo аcфальтирoвaнной дopоги~ 50м
Дом в 100м от дeтcкогo caдика!
В пoceлкe есть неcколько школ, все необходимые магазины, автосервисы, озон, сдэк, вб и тд
Безусловно, это лучший поселок со всеми удобствами для жизни! Так как это районный центр Сосновского района - есть всё!
В доме 3х фазное электричество, скважина, септик, договор на газ (подключат в 2028)
На участке свайное поле под террасу ~ 180кв.м.
Имеется комплект жб плит для гаража или гостевого дома
Внутри дома сделаны все коммуникации:
- разводка под воду, (под кухню и 2 сан.узла)
- отопление (тёплый пол 1 этаж, радиаторы 1 и 2 этаж - водяное)
- разводка под электричество
-охранная сигнализация с датчиками разбития, движения и тд
Стены железобетонных плит заводского исполнения с утеплением, имеют одну гладкую сторону, из-за этого стены под покраску практически не нужно готовить, вторая сторона панелей требует только шпаклевочных работ, аналогично и с потолками, там где высота потолка чистовая, нужно заделать только стыки перекрытий.
На полу сделана черновая стяжка
Планировка подразумевает: кухню-гостинную, 2 сан.узла, котельную, гостевую комнату (или детскую) 2 кабинета, кинотеатр, гардеробную и спальню
❗️Котельная сделана под требования газовой службы
Установлена вентиляционная машина с металлическим рекуператором, на 800 кубов, имеется два глушителя и два дросселя, а также необходимая электроника для управления дросселями.
Перегородки выполнены с вибро- и звуко- изоляцией из полностью влагостойких материалов таких как аква панели из цемента армированных стеклохолстом, и звукоизоляция из евро блока 50мм.
Делали собственники все для себя, из дорогих и качественных материалов что не мало важно в наше время это качество!
Есть только один ньюанс с покраской северной стороны дома, необходимо доделать отливы и оформить парапет и перекрасить стену, конкретно покраска это минут 30 работы.
В кровле предусмотрен сброс воды через теплый контур.
Участок огорожен черным проф листом и согласован с соседями, фасад из 3д сетки на подпорной ленте для выравнивания участка.
Имеется готовый 3д дизайн проект дома и участка новым собственникам в подарок!
Звоните с удовольствием ответим Вам на все интересующиеся ваши вопросы,а также организуем показ в удобное для Вас время!
Торг готовы обсуждать после просмотра! Полное юридическое сопровождении сделки ,помощь в оформлении ипотеки!
