Описание
Уникальное предложение в ЖК «ЛЕСНОЙ КВАРТАЛ» (51 таунхаус в закрытом квартале на въезде в Долгодеревенское, 12км от Челябинска). Таунхаус - общей площадью 170м2 (+ 45м2 - тех.подполье): 1ый этаж 54м2: прихожая - 4.7м2, котельная - 2.8м2, с/у – 3.5м2, кабинет/гостевая - 7.5м2, холл - 4.7м2, гардеробная/кладовая - 1.5м2, кухня/столовая/гостиная (с выходом на террасу и во внутренний двор) - 29м2; 2-ой этаж 51м2: холл - 5.8м2, с/у – 3.6м2, спальня - 16м2, 2-е детские - по 13м2; 3-ий мансардный этаж 45м2 (утеплённая кровля, предусмотрены специальные места под мансардные окна): свободная зона для творчества. Материалы и конструктив: - стены: наружные выполнены из теплой керамики, толщина без облицовки 510мм + облицовка фасадным глазурованным кирпичом слоновая кость/коричневый, внутри оштукатурены; разделяющие несущие стены из керамического крупноформатного блока, толщина - 380мм; внутренние перегородки рядовой кирпич. Весь используемый блок и кирпич - производства «КЕММА»; - перекрытия: ЖБ плиты; - фундамент: сборный железобетон. - кровля: металлочерепица (проектирование велось с учетом рекомендаций противопожарных служб, поэтому между кровлями соседних таунхаусов имеются противопожарные разрывы, все используемые в проекте материалы проверяются на соответствие нормам пожарной безопасности). - окна: двухкамерный стеклопакет с переплетами, пятикамерный профиль толщиной 70мм; - добротный металлический каркас под постоянную лестницу. Коммуникации: - газ магистральный (заведен в дом, установлен индивидуальный газовый котел с счетчиком и с разводкой и установкой радиаторов отопления по всему дому); - эл-во с индивидуальным счетчиком (с разводкой проводки по помещениям + базовое 1 розетка и 1 лампа в каждом помещении); - центральное водоснабжение с индивидуальным счетчиком; - центральная канализация; - вентиляционные каналы. К каждому таунхаусу: с фронтальной стороны 2-а парковочных места и уютный огороженный двухметровым непрозрачным забором (дерево) земельный участок от 1.25 до 2.4 сотки. Преимущества: - прописка в одном из крупнейших районных центров с очень развитой инфраструктурой; - удачное расположение в окружении лесного массива, ч/з дорогу «Каштакский Бор»; - благоустройство на общей территории квартала (уличное освещение, асфальтированные и вымощенные плиткой дороги и тротуары, детская площадка для жителей, огороженная территория под шлагбаумом); - уборка дорог и вывоз мусора. Первая очередь домов сдана, ведется дальнейшее строительство, подробности по телефону. Собственность на земельный участок - земли населенных пунктов и на строение - индивидуальный жилой блок. Предложение от надёжного застройщика (от создателей клубного посёлка «ЛЕСНОЙ ОСТРОВ» и активно развивающегося дачного посёлка «КАНИКУЛЫ»). Данный объект можно приобрести по ипотеке (в т.ч. «сельской» под 2.7%), с помощью материнского капитала, все виды жилищных сертификатов. В качестве бонуса, безвозмездно поможем с одобрением кредита на выгодных условиях. Для записи на просмотр обращайтесь по указанному телефону.
