Описание
Продаётcя дoбротный уютный (два жилых этажа плюс утeпленный цoкольный этаж) дом жилoй плoщaдью 245 кв.м (площaдь вмеcтe c цoкoльным этажом - 375 кв.м)
на учаcткe 12 cотoк, от сoбcтвeнников (в cвязи с пeреездoм). Вся мeбeль и тexника oстaeтся в дoме. Hе требуeтся никаких дoпoлнительных зaтрaт - заезжайте и живите.
Подxодит пoд cельскую ипoтeку-2,7%
Дом расположен в коттеджном посёлке, входящем в состав районного центра Сосновского района села Долгодеревенское и расположенном на его окраине.
От границы Челябинска ок.10 км по автомагистрали (до Екатеринбурга ок.180 км по автомагистрали).
Отлично подойдет для комфортной жизни семьи с детьми или просто людям, предпочитающим проживание вне городской суеты и грязи
и ценящим хороших и спокойных соседей вокруг.
О доме:
Цокольный этаж выполнен из фундаментных блоков, стены дома - из бетонных сэндвич-панелей, пеноблока и кирпича.
Перекрытия - пустотные ж/б плиты. Крыша утеплена и покрыта металлочерепицей. Много окон (размеры больше стандартных городских).
Качественные стеклопакеты, керамогранит, ламинат, цельнодеревянные двери, качественная и современная мебель и техника.
В доме имеются все коммуникации: газ, электричество, вода(индивидуальная скважина), канализация(септик).
Отопление: газовый котёл и радиаторы во всех комнатах.
Горячее водоснабжение: накопительные электронагреватели на каждом жилом этаже.
Дом очень теплый, отопление включаем в октябре, выключаем в апреле. Расходы на газ в самый холодный месяц не превышают 6 тыс.рублей.
Благодаря наличию цокольного этажа отпадает необходимость в кондиционерах, т.к. даже в самые жаркие летние дни в доме держится комфортная температура не выше 24 градусов.
Ежемесячные расходы на электричество не более 700 руб. В целом расходы на содержание дома с участком не превышают расходов по содержанию 2-3 комнатной
квартиры в г.Челябинске.
Планировка:
Цокольный этаж (площадь 130 м2, высота потолков ок. 2,5 м):
Гараж на две машины (еще войдет прицеп или квадроцикл) с входом в дом.
Три большие комнаты для хранения инструментов, домашних заготовок и всего прочего (велосипедов, лыж, колес и т.п.).
1-ый этаж (площадь 145 м2, высота потолков ок. 2,8 м):
Две капитальных веранды (одна теплая, используется как хозяйственное помещение, с выходом на участок; вторая утепленная с выходом на улицу).
Прихожая, ванная комната, туалет, большая кухня (ок.17 м2), гостинная (ок.30 м2), три большие (более 20 м2) комнаты (детская, спальня с гардеробной, библиотека).
2-ой этаж (площадь 100 м2, высота потолков ок. 2,7 м):
Большой (ок.70 м2) светлый холл с камином, спальня, кабинет, большой совмещенный санузел.
На участке:
Баня (бревенчатый сруб) и закрытая мангальная зона под общей крышей с баней, отдельный крытый дровник.
Дорожки выложены плитняком. Есть площадка для установки каркасного бассейна. Имеется вольер с будкой.
2 теплицы (большая и маленькая), грядки, клубничные плантации, газон.
5 яблонь, 2 груши, 3 сливы, ирга, калина, крыжовник, облепиха, много вишни и смородины, малина.
Много хвойников (ели, сосны, туи и можжевельники) и многолетних декоративных кустарников и цветов.
Вода из скважины также выведена на участок, имеются накопительные баки для полива.
Все дороги в поселке (в т.ч. и подъездная к дому) - ровный, достаточно широкий (2 полосы) асфальт.
У дома удачное расположение в посёлке. Он расположен на тихой улице. Неподалёку (ок. 100 м) от дома- лес. Зимой можно кататься на лыжах, снегоходе. Летом- это грибы, ягоды,
пешие прогулки, катание на велосипедах, квадроциклах и т.п.
Об инфраструктуре села:
Долгодеревенское- это центр Сосновского района.
Расположен в удалении от городского смога, выбросов, в районе с хорошей для экологии розой ветров. Рядом расположен Каштакский Бор и несколько озер.
В селе есть все для комфортной жизни:
5 детских садов
2 школы ( начальная и средняя) - из поселка ходит школьный автобус.
Поликлинники : взрослая и детская
Больница
Администрация, ПФР, Соц. защита и т.д.
Сбербанк с круглосуточным доступом к банкоматам
Инвестбанк
Почта
ГИБДД
МФЦ
Магазины: Спар, Пятерочки, Монетка, Дикси, Светофор, Магнит, Магнит косметик и т.д.
Кафе и рестораны
Автосервисы
Пункты выдачи: Оzоn, Wildbеrriеs
Инвитро
Стамотология "Мирра Дент"
Парикмахерские
Ателье
