2-этажный таунхаус, 100 м2, на продажу в селе Долгодеревенском, улица Лесной Квартал

ЖK «ЛECНOЙ КBAРТАЛ» (51 таунxауc в закpытом квaртале нa въeздe в Дoлгoдepевенскoe, 12км oт Челябинcка).

Тaунхaуc - oбщей площaдью 100м2 (+ 52м2 - тех.этaж):

1ый этаж: пpиxoжая - 4.4м2, кoтельная - 3м2, c/у – 3.5м2, куxня/cтолoвая/гoстиная (с выxодом нa теppасу и вo внутренний двоp) - 32м2;

2-ой этаж: xолл - 5.4м2, c/у – 4.2м2, cпaльня - 18м2, детскaя - 15м2;

Mатериалы и конструктив:

- стены: наружные выполнены из теплой керамики, толщина без облицовки 510мм + облицовка фасадным глазурованным кирпичом слоновая кость/коричневый, внутри оштукатурены; разделяющие несущие стены из керамического крупноформатного блока, толщина - 380мм; внутренние перегородки рядовой кирпич. Весь используемый блок и кирпич - производства «КЕММА»;

- перекрытия: ЖБ плиты;

- фундамент: сборный железобетон.

- кровля: металлочерепица (проектирование велось с учетом рекомендаций противопожарных служб, поэтому между кровлями соседних таунхаусов имеются противопожарные разрывы, все используемые в проекте материалы проверяются на соответствие нормам пожарной безопасности).

- окна: двухкамерный стеклопакет с переплетами, пятикамерный профиль толщиной 70мм;

- добротный металлический каркас под постоянную лестницу.

Коммуникации:

- газ магистральный (заведен в дом, установлен индивидуальный газовый котел с счетчиком и с разводкой и установкой радиаторов отопления по всему дому);

- эл-во с индивидуальным счетчиком (с разводкой проводки по помещениям + базовое 1 розетка и 1 лампа в каждом помещении);

- центральное водоснабжение с индивидуальным счетчиком;

- центральная канализация;

- вентиляционные каналы.

К каждому таунхаусу: с фронтальной стороны 2-а парковочных места и уютный огороженный двухметровым непрозрачным забором (дерево) земельный участок от 1.25 до 2.4 сотки.

Преимущества:

- прописка в одном из крупнейших районных центров с очень развитой инфраструктурой;

- удачное расположение в окружении лесного массива, ч/з дорогу «Каштакский Бор»;

- благоустройство на общей территории квартала (уличное освещение, асфальтированные и вымощенные плиткой дороги и тротуары, детская площадка для жителей, огороженная территория под шлагбаумом);

- уборка дорог и вывоз мусора.

Первая очередь домов сдана, ведется дальнейшее строительство, подробности по телефону. Собственность на земельный участок - земли населенных пунктов и на строение - индивидуальный жилой блок.

Предложение от надёжного застройщика (от создателей клубного посёлка «ЛЕСНОЙ ОСТРОВ» и активно развивающегося дачного посёлка «КАНИКУЛЫ»).

Данный объект можно приобрести по ипотеке (в т.ч. «сельской» под 2.7%), с помощью материнского капитала, все виды жилищных сертификатов. В качестве бонуса, безвозмездно поможем с одобрением кредита на выгодных условиях.

Для записи на просмотр обращайтесь по указанному телефону.