Описание
ЖК «ЛECHOЙ КBAРТАЛ» (51 таунxауc в закpытoм квapтaлe на въездe в Дoлгoдepевенскоe, 12км oт Челябинска).
Taунxаус - oбщeй плoщадью 145м2 (+ 35м2 - теx.подпольe):
1ый этаж 45м2: пpихoжaя - 4.7м2, кoтельная - 2.8м2, с/у - 3м2, кaбинeт/гоcтeвaя - 7.5м2, хoлл - 4.3м2, гaрдерoбнaя/кладовaя - 1.5м2, кухня/столoвaя/гocтинaя (c выxодoм нa тepрacу и во внутренний двор) - 21м2;
2-ой этаж 43м2: холл - 3.7м2, с/у – 3.5м2, спальня - 16м2, детская (с возможностью разделить на 2е комнаты) - 20м2;
3-ий мансардный этаж 42м2 (утеплённая кровля, предусмотрены специальные места под мансардные окна): свободная зона для творчества.
Материалы и конструктив:
- стены: наружные выполнены из теплой керамики, толщина без облицовки 510мм + облицовка фасадным глазурованным кирпичом слоновая кость/коричневый, внутри оштукатурены; разделяющие несущие стены из керамического крупноформатного блока, толщина - 380мм; внутренние перегородки рядовой кирпич. Весь используемый блок и кирпич - производства «КЕММА»;
- перекрытия: ЖБ плиты;
- фундамент: сборный железобетон.
- кровля: металлочерепица (проектирование велось с учетом рекомендаций противопожарных служб, поэтому между кровлями соседних таунхаусов имеются противопожарные разрывы, все используемые в проекте материалы проверяются на соответствие нормам пожарной безопасности).
- окна: двухкамерный стеклопакет с переплетами, пятикамерный профиль толщиной 70мм;
- добротный металлический каркас под постоянную лестницу.
Коммуникации:
- газ магистральный (заведен в дом, установлен индивидуальный газовый котел с счетчиком и с разводкой и установкой радиаторов отопления по всему дому);
- эл-во с индивидуальным счетчиком (с разводкой проводки по помещениям + базовое 1 розетка и 1 лампа в каждом помещении);
- центральное водоснабжение с индивидуальным счетчиком;
- центральная канализация;
- вентиляционные каналы.
К каждому таунхаусу: с фронтальной стороны 2-а парковочных места и уютный огороженный двухметровым непрозрачным забором (дерево) земельный участок от 1.25 до 2.4 сотки.
Преимущества:
- прописка в одном из крупнейших районных центров с очень развитой инфраструктурой;
- удачное расположение в окружении лесного массива, ч/з дорогу «Каштакский Бор»;
- благоустройство на общей территории квартала (уличное освещение, асфальтированные и вымощенные плиткой дороги и тротуары, детская площадка для жителей, огороженная территория под шлагбаумом);
- уборка дорог и вывоз мусора.
Предложение от надёжного застройщика (от создателей клубного посёлка «ЛЕСНОЙ ОСТРОВ» и активно развивающегося дачного посёлка «КАНИКУЛЫ»).
Данный объект можно приобрести по ипотеке, в т.ч. «сельской под 2.7% годовых, с помощью материнского капитала, все виды жилищных сертификатов. В качестве бонуса, безвозмездно поможем с одобрением кредита на выгодных условиях.
За более подробной информацией и записью на просмотр звонить по указанному телефону.
