Участок, 19.9 сот. на продажу в селе Донская Балка, улица Ленина

Продаeтcя зeмeльный участок площадью 1991 кв.м. пo адpеcу: Cтaврoпoльcкий кpaй Пeтpoвcкий район селo Дoнcкaя Балкa сeкция 22 чaсть кoнтура 36. Кaтeгopия: зeмли пpомышлeннocти, вид рaзрешeннoгo испoльзовaния: запрaвка тpaнспортных сpeдcтв. Дaнный учаcток прилегaeт к пoлoce oтвода автомобильной дороге общего пользования регионального значения в Ставропольском крае «Ставрополь – Благодарный – Буденновск» (капитальный ремонт участка дороги произведен в 2018 году) (далее – автомобильная дорога регионального значения), расположен вблизи транспортного узла и выхода внешних автомобильных дорог на пересечении их с внутригородскими дорогами города Светлограда (Петровский район Ставропольский край).

Получены технические условия на строительство примыкания (съезда) к автомобильной дороге регионального значения и заключен договор по присоединению объектов дорожного сервиса к автомобильной дороге регионального значения с км 14+380 по 14+580 (справа).

Удачное территориальное расположение участка, отсутствие вблизи иных аналогичных комплексов, примыкание к автомобильной дороге регионального значения и близость к центру городского округа – городу Светлограду позволяют высоко оценить инвестиционную привлекательность данного проекта.

Возможно строительство агрологистического комплекса, в который включаются (альтернативно либо в совокупности) автозаправочная станция (АЗС) на 250 заправок (с возможностью заключения договора коммерческой концессии), станция технического обслуживания (СТО), логистический центр.