Участок под ИЖС, 26 сот. на продажу в селе Донском, Набережная улица

## Зeмeльный участок 26 сотoк на берегу Дoна в c. Донскоe, рядом c запoвeдникoм "Гaличья гopа"

Предлагается к прoдажe земельный участoк общей площадью 26 coтoк, рacпoложенный пo aдpесу: c. Донскoe, ул. Набеpежнaя, в живoписнoм и экoлогичeски чиcтом мeсте, pядом с зaповедником "Гaличья гoра", на берегу реки Дон (береговая линия проходит вдоль забора).

Описание участка:

• Общая площадь: 26 соток (состоит из двух участков). 

• Кадастровые номера: 48:08:0980114:11 (15 соток, ширина по фасаду 36 м) и 48:08:1980108:75 (11 соток). 

• Форма участка: Правильная прямоугольная форма, ровный, ухоженный. 

• Береговая линия: Граничит с рекой Дон. 

• На участке: Имеются постройки общей площадью 70 кв.м. (существующее строение).

Коммуникации:

• Газ: Проходит по границе участка. 

• Электричество: Проведено на участок. 

• Водоснабжение: Центральное.

Преимущества:

• Уникальное расположение: Живописное, экологически чистое место, рядом с заповедником "Галичья гора" и на берегу реки Дон. 

• Большая площадь: 26 соток позволяют реализовать любые проекты: строительство дома, ландшафтный дизайн, сад и огород. 

• Коммуникации: Наличие газа, электричества и центрального водоснабжения значительно упрощает строительство и обустройство. 

• Правильная форма и ровный рельеф: Оптимально для строительства и ландшафтного дизайна. 

• Береговая линия: Возможность наслаждаться купанием, рыбалкой и отдыхом у воды. 

• Уединение и спокойствие: Идеальное место для тех, кто ищет тишину и уединение на природе. 

• Удобное проживание: Несмотря на уединенность, в с. Донское есть все необходимое для комфортной жизни.

Данное предложение – идеальный вариант для тех, кто мечтает о загородной жизни в экологически чистом месте, на берегу реки, с возможностью комфортного проживания и близостью к природе.

Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!