Участок под ИЖС, 6 сот. на продажу в селе Донском, Подгорная улица

Предлагается к продаже земельный участок в селе Донское Симферопольского района. Земельный участок расположен в пределах нового массива, состоящего из 17 участков на границе села и лесополосы в двухстах метрах от здания сельсовета и средней общеобразовательной школы. По краю лесополосы в 150 метрах от участка проходит русло небольшой реки Бештерек. Напротив массива расположился парк семейного отдыха и развлечений «Гартенталь». Расстояние до федеральной трассы «Таврида» - 1800 метров.
Село Донское находится в пяти километрах от Симферополя, в сказочной долине реки Бештерек. Донское является самым длинным по протяженности крымским селом. Село Донское считается идеальным местом отдыха для поклонников эко-туризма. Атмосфера умиротворенности, единения с природой располагает к чудесному время провождению на свежем воздухе – походам за ягодами и грибами, рыбалке. Воды не пересыхающей и не замерзающей реки Бештерек в любое время года чистые, прозрачные и холодные, поэтому даже в летний зной в Донском свежо и прохладно. Село располагается в окружении густого соснового леса, хвойный аромат которого чувствуется по всей округе, смешиваясь с пряным запахом горных трав и цветов в летний период. 
Площадь земельного участка 6 соток. Категория земли: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства. Существует технологическая возможность подключения к сетям электроснабжения и газоснабжения. Точка подключения к сетям водоснабжения находится практически на границе массива. Расстояние до точки подключения к сетям электроснабжения (электроподстанции) 150 метров, причем половина этого расстояния уже оборудована опорами электропередач. Подсчитана стоимость подключения одного из участков этого массива с учетом прокладки кабеля по существующим опорам и установкой новых опор до границы участка. Стоимость составляет 150 000 рублей. При условии, что в подключении к сетям электроснабжения и подведении кабеля к границе массива будут участвовать собственники всех 17 участков, расходы на подключение одного участка можно считать незначительными. Газификация села стоит в планах газификации на 2025 год. Возможна покупка смежного участка.
Участок является собственностью физического лица. Все документы оформлены в соответствии с требованиями российского законодательства.