Описание
Koд oбъекта: 1245457.
Уникaльный инвеcтиционный проект!
Пpедлaгается к продaжe большой учacтoк для инвecтиций в с. Донское Cимферопoльcкoгo pайона.
Pаспoложен в зoне СХ-1, сейчaс в стадии офоpмления, изменeниe целевoго нaзнaчения участкa на CX-2.
Вoзможнa pеaлизaция под следующиe виды дeятельности:
• Сельского хозяйства;
• Садоводство;
• Производство;
• Рекреационные базы отдыха;
• Экотуризм;
• Организация гольф клуба;
• Также можно воплотить множество других проектов.
Площадь участка 5,7 га. Земля обработана и готова к использованию.
Участок зонирован:
0,6 га участка облагорожено высажен газон, плодовые деревья и другие декоративные растения.
5,1 га земли предназначено для обработки. Плодородный грунт подходит для всех видов культур (виноград, лекарственные травы, сады и т.д.)
Водоснабжение участка производится из 4х источников
1. По границе участка протекает р.Бешетерек (рядом построена насосная станция, она узаконена, и организован полив участка из реки).
2. Также на территории есть пруд, который подпитывается из родника, с разнообразными видами рыб (карп, белый амур, сазан и т.д.)
3. Есть своя скважина, оборудована по стандартам для производства.
4. Рядом с участком проходит водопровод, сейчас идет подключение.
Трехфазная система электроснабжения мощностью в 100кВт.
Перспектива проведения газоснабжения в 2026 году.
На участке есть строения - складские помещения(общей площадью 121 кв.м), производственный цех - используется для переработки сырья (площадью 180 кв.м), жилой дом (площадью 56 кв.м, ремонт сделан из высококачественных материалов), навесы (площадью 150 кв.м).
Участок расположен в экологически чистой и живописной местности.
Кроме того, участок имеет очень удобное расположение, удаленность до города 15 минут, что обеспечивает доступность развития на территории экотуризма, баз отдыха и т.д.
Срочная продажа! Документы готовы к сделке.
Звоните, отвечу на все вопросы, организую показ в удобное для вас время!
Луговая улица
