Описание
Пpодaетcя уютный, кaпитaльный и просторный дoм на югe Рoссии, в paйoннoм цeнтpe Tpунoвского рaйона, c. Дoнcкоe.
Удобнoе мecтoполoжениe, ocoбeннo для любитeлeй pыбaлки, гpибникoв и отдыхa у вoды. Вceгo в 5 минутаx хoдьбы oт дома находитcя Прaвоeгopлыкский кaнaл и леcoпoсадки с грибными местами.
Улица тихая и широкая, а соседи дружелюбные.
Во дворе имеется видеонаблюдение, подключен скоростной интернет.
Дом построен на века, фундамент и стены подвала выполнены из фундаментных блоков и железобетонных плит перекрытия, а стены дома полностью кирпичные.
Для лучшей теплоизоляции дом облицован сайдингом.
Потолок перекрыт железобетонными плитами, во всех комнатах установлены качественные натяжные потолки.
Чистая высота от пола до потолка составляет 2,7 метра.
В доме улучшенная и продуманная планировка, все комнаты и помещения изолированные.
Окна выходят на восток и запад, благодаря чему комнаты в жару не перегреваются.
В 2021 году был сделан качественный евроремонт.
Окна металлопластиковые.
Установлена сплит-система.
В доме новый котел и сбалансированная система отопления с принудительной циркуляцией.
Стены украшены дорогими флизелиновыми обоями, клей для обоев использовался с антиплесневыми и противогрибковыми добавками.
Во всех комнатах уложен влагостойкий и износостойкий ламинат поверх выравнивающего наливного пола, нигде ничего не скрипит и не проваливается.
Межкомнатные двери установлены из одной коллекции.
В ванной комнате установлена качественная сантехника, пол и стены выполнены из керамической плитки.
В кухне остается гарнитур с встроенной техникой, включая плиту и духовой шкаф, а также стиральная машина.
В доме остается практически всё мебель, включая столы, шкафы, стулья, кровати, тумбы и много всего полезного.
Вы можете сразу заселяться и наслаждаться всем комфортом в доме.
Делать и ремонтировать ничего не надо, все работает как должно.
К дому пристроена котельная и 2 отапливаемых помещения.
Новая баня на дровах не оставит равнодушными даже настоящих любителей париться.
Имеется большой крытый дровник с запасом дров.
Под навесом поместится несколько машин, также имеется 2 гаража.
Второй гараж имеет впечатляющие размеры: 9,6 на 5,5 метра, высота потолков 4 метра и огромные ворота.
Он был построен под СТО и в нем остается почти весь инструмент.
Общая площадь всех построек на участке около 300м2.
У домовладения два заезда, один с улицы, второй со стороны огорода.
Также остается мотоблок с тележкой, зернодробилка, пилы и много других полезных предметов для хозяйства.
Земельный участок ровный и имеет правильную форму, практически квадратный.
Здесь достаточно места для строительства бассейна, пруда и барбекю комплекса. Земля населенных пунктов с назначением ЛПХ - можно держать хозяйство, прописка стандартная.
На участке есть множество хозяйственных построек, таких как курятники, туалет и др.
Также на участке посажены молодые сортовые деревья, такие как черешня, персик, абрикос, слива, яблоня, вишня, груша , также много кустарников крыжовника, алыча, ирга, смородина (красная, черная, золотая), виноград, малина, ежевика, тутовник и другие.
За покупкой фруктов и ягод больше не нужно ходить в магазин.
Документы на дом и землю находятся в полном порядке и готовы к быстрой сделке, как наличными, так и через ипотеку.
Кадастровый номер участка 26:05:043001:4
Межевание выполнено.
Собственник один.
Обременений нет никаких.
В рассрочку не продаем.
Обмен на автомобили с доплатой не рассматриваем.
Если у вас возникли вопросы, звоните в любое удобное для вас время.
Просьба согласовывать время для осмотра заранее.
Минимальный торг возможен при осмотре.
