Описание
1-этажный дом, 71,3 м²
Новосибирская область, Довольное село, ул. Новая, 14
Участок 17,16 сот.
Продается просторный 4-комнатный, индивидуальный, одноэтажный Дом в сельской местности в центре Доволенского района Новосибирской области, с. Довольное, ул. Новая, 14.
Стоимость: 2 600 000 рублей. Для реального покупателя возможен торг.
Время для звонков: воскресенье – без ограничений, в другие дни после 17 часов (в другие часы могу быть не на связи).
ИЖС. Продуманная удобная планировка в доме.
Общая площадь жилого помещения 71,3 кв.м., жилая - 44,6 кв.м., площадь дома (с верандой) 116,59 кв. м.
Планировка: 4 жилых комнаты, из них:
3 изолированных (6, 4 кв.м.; 9,9 кв.м.; 11,3 кв.м.);
зал (17,0 кв.м.).
Подсобная площадь: кухня (10,4 кв.м.), коридор (10,8 кв.м.), санузел (5,5 кв.м., совмещенный), веранда ( 26,2 кв.м.. см. в поэтажном плане).
Высота потолков: 2,63 м.
Электроотопление (трехфазный электрокотёл 380 В) и печное (радиаторы) Водоснабжение центральное, канализация местная.
Пол во всём доме сделан одинаково из нескольких слоёв разных качественных строительных материалов: деревянный пол из красного леса + фольгированный утеплитель + стружечная плита OSB влагостойкая + линолеум категории полукоммерческий. В санузле пол: бетон + напольная плитка для ванной; стены и потолок - обшиты пластиковыми панелями влагостойкими.
Веранда: деревянный пол из красного леса; стены - сибит, оштукатурены цементным раствором, окно - отделка панелями ПВХ (как и во всём доме).
Всего в доме 6 окон. Потолок везде деревянный из красного леса.
Фундамент дома бетон (монолит). Материалы стен - сибит, комнатные перегородки деревянные и сибит. Материалы кровли железо (Металлочерепица МП Супермонтеррей). Дом утеплен снаружи и обшит сайдингом, имеет 2 входа (центральный и со двора), 2 погреба (домашний и зимний). Установлены пластиковые окна, домашний телефон, интернет, Wi-Fi. Введен в эксплуатацию в декабре 2012 г. ОДИН ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК. В собственности более 5 лет. Перепланировок нет. Свободная продажа. Прописаны: собственник с взрослым сыном. При оформлении документов купли - продажи, выпишутся согласно договора. Дом без обременений. Продается без мебели.
Приусадебный участок 1716 кв. м., хоз. постройки (дровник и сруб бани с летней верандой), сад плодоносящий с плодово-ягодными культурами.
Удобный подъезд к дому. В шаговой доступности магазины, школа, остановка, детский сад. Здесь хорошо жить тем, кому важны прогулки на свежем воздухе. Рядом с домом лес и вокруг много зелени. В 3-х км. от села на берегу живописного озера расположен Санаторий "Доволенский" регионального значения. ОН ИМЕЕТ СОБСТВЕННЫЙ ИСТОЧНИК ЛЕЧЕБНОЙ МИНЕРАЛЬНОЙ ВОДЫ "ДОВОЛЕНСКАЯ". Рядом детский летний оздоровительный лагерь "Лесная республика".
Есть и несколько моментов, которые могут потребовать денежных вложений, о чем считаю нужным сообщить заранее. Забор вокруг дома и участка старый. В доме нет навесных потолков, но при этом сам потолок дополнительно утеплён (кроме веранды) и подготовлен для любой отделки. Печь кирпичная не обложена плиткой. Веранда большая, уютная, но может появиться желание у нового хозяина, её все-таки изнутри обшить.
Дом строился для себя, для своей большой семьи. Дети все выросли, а в огороде столько всего вкусненького нарастает - самое время новой семье приобрести этот дом.
Дом находится на уютной, тихой, чистой улице. В селе Довольное есть медицинские учреждения, учреждения образования: детские сады; 1 основная и 2 средних школы, Школа искусств, Центральная библиотека, Доволенский историко-краеведческий музей, Дом детского творчества, спортивная школа, аграрный колледж, плавательный Бассейн "Аквамарин", универсальный спортивный комплекс. В центре села красивый парк, Храм православный, много разных магазинов, а в 5 мин. ходьбы находятся продуктовый и строительный. Аптеки на выбор. Доволенская СОШ 1 (10 минут пешком), ближайший детский сад (№3) (минут 10 пешком).
В 5 мин. ходьбы автобусная остановка, в т.ч. транспорта идущего в Санаторий «Доволенский" и потребуется 6 минут, чтобы доехать. Там можно отдохнуть и полечиться, а желающие могут найти работу.
Стоимость дома: 2 600 000 рублей. Для реального покупателя возможен торг.
Если вам понравился этот дом с его приусадебным участком и место, где он расположен, звоните (время для звонков: воскресенье – без ограничений, в другие дни с 09.00 - 12.00, или после 21.00, в другие часы могу быть не на связи).
