Описание
Заходи и живи! Остаётся много мебели и техники. Заезд на участок с 2х сторон. Новая баня. Гараж на 2 машины. Всё продумано до мелочей.
Современный Дом общей площадью 180 кв.м. из калиброванного бруса, на участке 13 соток в 10 минутах от Красноярска в д.Дрокино.
Это место НИКОГДА не топит, ни при каких половодьях! Кача далеко внизу!
Объект имеет полную автономию и возможность комфортного проживания:
- Свет МРСК прямой договор.
- Вода скважина 25 метров с комплексной современной системой очистки ионитовыми смолами + система очистки на питьевую воду Гейзер Био.
- Септик 5 куб.м..
- Отопление: электрокотел Zota и печь, всё заведено в одну систему.
- На случай аварийного отключения э/э - в систему включен генератор.
- Дом на сигнализации.
- Беспроводной интернет Йота, работает без перебоев.
- На участке высажено много многолетних цветов, кустарников, деревьев.
Все необходимое рядом: школа, медицинская амбулатория, аптека, много магазинов.
Про Дом:
На первом этаже дома, 100 кв.м., располагаются:
- Просторная гостиная с камином,
- Кухня-столовая
- Две спальни
- Большой санузел.
- Мансардный этаж 80 кв. м. имеет свободную планировку, оборудован отдельным санузлом и ванной.
- Большая терасса 27 кв.м. для приятного времяпрепровождения.
- Все коммуникации находятся на 0 техническом этаже.
- Перекрытие утеплено эковатой 15 см.
- Крыша металлочерепица, утеплена назаровской минплитой 15 см.
- Пол в доме - половая доска лиственницы, сверху ламинат, утеплён назаровской минватой 10 см.с
Стены дома утеплены изовером+ джут, снаружи швы расшиты мастикой изоляционной. Дом тёплый.
! В доме остаются: функциональная мебель и техника: кухонный гарнитур,плита, духовой шкаф, холодильник, посудомойка, стол+ 5 стульев, два дивана, кресло, подростковая кровать, спальный гарнитур, два бойлера, стиральная машина, кухонный уголок, стеллажи в погребе и гараже, прихожая(шкаф с зеркалом+вешалка), печной набор, тарелка ТВ Телекарта.
Так же новому хозяину в подарок добротный мангал во дворе, газонокосилка и скарификатор (газон чесать).
Про участок:
- Новая баня- брус 10, парная из кедра, утеплитель эковата 10;
- Гараж на две машины с автоматическими воротами Дорхан;
- Автоматические ворота с калиткой;
- Сухой погреб с электрическим тефлером (электролебедкой) для опускания-подъёма;
- Две теплицы - под помидоры, перцы, огурцы;
- Курятник зимний утеплённый, с автономной системой для проживания птицы (вентиляция, отопление), дополнительно крытый выгул с летним домиком;
- Вальер.
- Придомовая территория выложена брусчаткой.
- На участке очень много елей, что создаёт зимой сказочную атмосферу, а знойным летом даёт дополнительную тень и прохладу.
- Высажено 10 гортензий, что создаёт невероятную атмосферу Южного сада. Очень много цветов, кустарников и деревьев.
- Земля разработана, всегда даёт хороший урожай.
- Из плодоносящих культур: 12- яблонь, 4- смородины, 6- жимолости, 7- вишни, 3 грядки клубники.
Отличная транспортная доступность как на автомобиле -
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Комиссия на покупку данного типа недвижимости:
- при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 20 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе со специалистом по недвижимости;
- при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 2% от стоимости объекта недвижимости при работе со специалистом по недвижимости;
- при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 30 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе с экспертом по недвижимости;
- при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 10 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости при работе с экспертом по недвижимости;
Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании "Соглашения о совместной сделке".
Код пользователя: 110073
Номер в базе: 10964216
