Торговая площадь, 200 м2, в аренду в селе Дружино, Придорожная улица, 46

СДАM ПOMЕЩEНИЕ 150М² НА 1 ЛИHИИ ТЮKАЛИHCКOГО TPАKTA. 20KBТ, АВТOHОMHОE OТОПЛEHИE. ОТ CОБCТBEНHИКА. БЕЗ KOМИССИИ.

Ищете пepcпeктивную площaдку для бизнеca с oтличнoй трaнспоpтнoй доступнocтью и энергoмощноcтями? Это помещение на первой линии Тюкалинского тракта всего в 5 минутах от города – идеальный вариант для производства, склада или сервиса. Готовые коммуникации и автономность позволяют начать работу сразу после ремонта!

✅ ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: 
— Площадь: 150 м²
— Высота потолков: 3 м
— Электроснабжение: 20 кВт
— Отопление: Автономное
— Коммуникации: Вода, электричество, сигнализация
— Дополнительно: Возможность установки септика
 ✅ КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: 
— ✔️ Выгодная локация: 1 линия Тюкалинского тракта – высокая проходимость и удобная логистика для фур
— ✔️ Автономность: Независимое отопление и возможность установки септика – полная самодостаточность
— ✔️ Мощная электросеть: 20 кВт достаточно для любого оборудования и освещения
— ✔️ Готовность к использованию: Основные коммуникации уже подключены
— ✔️ Масштабируемость: Есть возможность оборудовать второй этаж – увеличьте полезную площадь вдвое!
 ✅ ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: 
—  СТО или автомойка (отличная видимость с тракта)
—  Производственный цех (достаточно мощности и высоты потолков)
—  Складской терминал (удобный подъезд для грузового транспорта)
—  Торговая площадка для строительных материалов или автоаксессуаров
—  Сервисный центр с зоной приема клиентов
 ✅ ЛОГИСТИЧЕСКИЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: 
— Всего 5 минут до городской черты – экономия времени на логистике
— Удобный подъезд с тракта
— Возможность организации парковки
 Почему это помещение выгодно?
Автономное отопление = экономия на коммунальных платежах!
20 кВт = возможность использовать любое оборудование!
Развитие до 300 м² за счет второго этажа!

Готовы посмотреть перспективное помещение с уникальными условиями? Звоните сегодня, чтобы забронировать просмотр и рассчитать стоимость вашего будущего бизнеса!