2-этажный коттедж, 204 м2, на продажу в селе Дружино

На чистой продаже добротный  двухэтажный коттедж. Находится в Новом Дружино, в трёх километрах от  города Омска. Участок 10 соток (40×25метров). На первом этаже 110 м2 располажатся: котельная, санузел, кухня-студия, обеденная, гостинная; на втором этаже 76 м2: три спальных комнаты, гордеробная, огромная ванная комната( при необходимости ванную можно заменить на четвёртую спальню), также имеется погреб 5 м2 с выходом из котельной и чердачное помещение 18 м2. Строительство вели для собственного проживания, в связи с этим использовали качественые дорогие материалы.  Фундамент дома - ленточный, густоармированный из бетона класса В30 (М400) общим объемом 53 м3, с 51 буронабивной сваей(заливался непрерывно). Стены дома трехслойные: облицовочный кирпич (ликолор, солома)- 1/2 кирпича; теплоизоляционный слой- 2 слоя пеноплекса 30 мм каждый с перехлёстом стыков; внутренний слой-кирпич забутовочный - 380 мм. Раствор кладочный М200. Плиты перекрытия цокольного и первого этажей - многопустотные. Крыша - вальмовая четырехскатная. Элетричество и вода заведены на участок, а также проложены  подземным способом в баню. Канализация предстовляет собой септик состоящих из трех сообщающихся колодцев - полная очистка сточных вод. Участок огорожен с трех сторон забором из проф листа , высотой 2 м. Также имеются посадки:2 яблони, груша, 2 вишни, грецкий орех, 2 смородины.На участке построена двухэтажная баня, 5×7 м, с крыльцом и балконом. Стены первого этажа сложены из бруса 150×150мм, с использованием деревянных нагелей и металлических скоб. Второй этаж каркасного типа, с утеплением каменной ватой 150 мм. Кровельное покрытие- металлочерепица. Входная дверь с  терморазрывом. Стены и потолок первого этажа обшиты деревянной вогонкой. Потолок второго этажа- натяжной. Парная с большим полком и все отделочные материалы из липы.Пол первого этажа с инфракрасным подогревам. Установлена высококачественная дровяная печь с панорамным стеклом, дымоход из сэндвич-трубы. Будущим покупателям гарантируем помощь (при необходимости) в совершении этапов строительства.