Описание
Продается благоустроенный дом внутренней площадью 242 кв.м с участком 10 соток (собственник, все документы на руках, возможна ипотека)Улица широкая, асфальтирована крошкой. Все коммуникации заведены в дом: вода с магистрального водопровода, газ, электричество 220В и 380В, интернет. Внутри дома сделана электропроводка с обеспечением максимально возможных нагрузок в сети (есть фото разводки по всем помещениям) и большим кол-вом розеток в каждой комнате. Дом оборудован датчиками сигнализации. Канализация выполнена в виде герметичной бетонной емкости на 5,5 куб. Наружные и внутренние несущие стены, а также межкомнатные перегородки выполнены из полнотелого кирпича, что обеспечивает высокую прочность и шумоизоляцию. Все перекрытия в доме из пустотных плит толщиной 220мм. Снаружи дом утеплен базальтовыми матами «Технофас-технониколь» толщиной 140мм с отделкой декоративной силиконовой штукатуркой. Данное покрытие в совокупности с базальтовым утеплителем обеспечивает высокую энергоэффективность (экономию газа при отоплении) и правильный микроклимат в помещении за счет паропроницаемости стен, утеплителя и штукатурки. По периметру дома выполнена утепленная отмостка. Крыша выполнена из толстой качественной металлочерепицы. Во всех помещениях 1-го этажа (кроме спортзала, где резиновое покрытие) теплые водяные полы, с которыми комфортно круглый год и взрослым и детям. Также имеется радиаторное отопление по обоим этажам.На первом этаже расположена большая кухня-гостиная, санузел с душем, спортзал для всей семьи, мастерская (обычная жилая комната), котельная, хозблок.На втором этаже санузел с ванной, 4 спальни, кабинет. С площадки второго этажа есть выход на холодный чердак для хранения вещей, материалов и т.п. Также есть лаз на большой чердак над вторым этажом. Участок огорожен качественным евроштакетником по боковым и задней части участка. Со стороны улицы кирпичный забор на фундаменте из буронабивных свай. Перед домом и за забором большая удобная парковка из тротуарной плитки на подготовке из песка и щебня (50см). Откатные ворота на проем 5,5мНа территории участка имеется детская песочница, газонные насаждения, теплица 3*8м, кустовые ягодные кустарники, цветы, огород. Толщина чернозема на всем участке 40-60см. Ливневая вода с крыши собирается в 2 бетонных колодца через скрытую ливневку. С задней части дома выведены вода и эл-во на случай строительства хозпостроек. Инфраструктура в поселке развитая, недалеко хорошие школа, садик, почта, магазины, администрация, банк. Хорошие соседи на улице. Чистое тихое место в 3 километрах от города по Тюкалинскому тракту. Удобно добираться до города на маршрутном такси и автобусе. Дом строился для себя, запроектирован по всем нормам строительства, поэтому прочный, надежный, долговечный и красивый). P.S. Отдельно по запросу могу предоставить подробные фото любой комнаты, а также фото строительства т.к. здесь ограничение в 40 фотографий
