Описание
На продаже уютный добротный коттедж 2015 года постройки, в котором в 2016 году сделан качественный ремонт.
Общая площадь 174 кв.м. (по тех.паспорту от 2022 г.)
- первый этаж 88,8 кв.м. , спальня - 10,5 кв.м., большой зал - 30 кв.м., кухня - 14,3 кв.м., туалет - 5,5 кв.м., ванная - 7,6 кв.м., техническое помещение (бойлер+газовый котел - на 24 квт.ч.+тепловой узел) - 6,3 кв.м.
- второй этаж 85,2 кв.м., в т.ч. 3 спальни (18+22+20 кв.м.), каминная зона - 9 кв.м., совмещенный туалет/душ - 6,5 кв.м.
в спальнях - обои; в зале, кухни, душ/туалет (2-й этаж) - декоративная штукатурка.
На второй этаж ведет ажурная металлическая лестница (основа), ступеньки - фанера+ковролин.
Кашированные пластиковые окна, качественные белорусские двери, на первом этаже теплый пол во всех комнатах.
Гараж+баня+летняя кухня - под одной крышей на очень хорошем фундаменте (можно ставить 2-й этаж), снаружи - металлопрофиль имитирован под дерево, пластиковые окна, отапливается - летняя кухня и баня.
Баня - зона отдыха 6 кв.м, парилка 3,5 кв.м., мойка 4,5 кв.м., отделка кедром, котел - металл 12 мм., отдельная канализация (яма на три кольца).
Гараж - 31,5 кв.м. (7,0*4,5 м.), утеплен снаружи пеноплексом, внутри - OSB, ворота автоматические "Алютех", открываются с пульта, пол - асфальтная крошка, потолок - утеплен + OSB.
Зимой температура выше, чем на улице на 13-15 градусов.
Летняя кухня - 18 кв.м. (4*4,5 м.), оштукатурен внутри, покрашена водоэмульсионкой; внутри погреб - выложен кирпичом, пол - цементная плита, размер 2*2*2 м., металлический стеллаж под банки,
Три вида отопление - газ, электрический котел, дровяной котел (стоит в летней кухне, но отапливал все постройки - топились год, пока не было газа).
Вход на чердак (в доме) со второго этажа (каминной зоны) - видно на фото.
На участке - 5 яблонь (от 2 до 5 лет), 5 кустов смородины, 2 груши, 2 вишни, виктория лесная -(3 ведра за прошлое лето собрали!!!).
Метталический забор (коричневый профиль+металлические столбы) - высота 2 метра.
Улица широкая, покрытие - асфальтная крошка (засыпали сами).
До центральной улицы п.Дружино - 50 метров.
До остановки общественного транспорта 150 метров (каждые 10 минут ходят маршрутки).
До магазина Магнита - 250 метров.
Коммунальные платежи (вода, свет, газ, канализация) - 3,0-3,5 тысячи летом, 5-6 тысяч - зимой.
Остается - кухонный гарнитур, посудомойка (на 12 комплектов, 3 года эксплуатации), в 2-х спальнях на 2-м этаже шкафы большие купе + один на входе.
По договоренности можем оставить - 2 детских односпальных кровати+ две 2-х спальные кровати (матрасы 3 года не очень активной эксплуатации), диван в каминной,
БОНУС (тем кто дочитал) - отделали крыльцо керамогранитом!!! на фото видно )))
Подходит под ИПОТЕКУ (документы в порядке), полная стоимость в договоре, один совершеннолетний собственник.
Дополнительные фото по запросу на ватцап )))
