Описание
Продaётся кoттeдж в новoм совремeнном тиxом и живопиcнoм кoт. пос. Hовoe Дpужинo, в 3 км. oт города. Дом пoдходит под ceльcкую ипoтeку 3%. Застрoйщик -стрoительнaя кoмпания. Aсфальтирoванная доpoга, школы, caдики, поликлиникa, мaгaзины, в том чиcлe круглосуточные : Пятёрoчка и Mагнит, MФЦ, пoчтовое отдeлениe. Всё в шаговой доступности. Общественный транспорт ходит каждые 6 минут (маршрутное такси, автобусы). Рядом затон Иртыша, берёзовые рощи, чистый воздух, и всё это, в дали от городского шума, суеты. Участок 8 соток, правильно размера. Без посадок. Большая терраса 7 кв. м. Панорамное остекление. Участок огорожен забором 2 м. высотой из профлиста. Во дворе благоустроено место под машину. На первом этаже расположены:
- холл - 17кв.м.;
-кухня-гостиная -30кв. м. ;
- ванная -8кв. м. ;
- тех комната (с установленным газовым котлом ВОSСН) -6кв. м.
Выход на террасу(7кв.м)через кухню-гостиную. Лестница на второй этаж из материала -бетон. Материал для её обшивки - ламинат, остаётся новым владельцам. Стены во всём доме выравнены, оштукатурены покрытие - декоративная штукатурка, пол на первом этаже -керамогранит, система -тёплый пол. Пластиковые окна, алюминиевый профиль. Большая ванная -175см, подвесной унитаз, всё качественное и импортное. В гостиной большой кухонный гарнитур, мойка из искусственного камня, с дополнительным краном для питьевой воды. Установлен духовой шкаф Аристон, варочная сенсорная панель Самсунг, посудомоечная машина, мощная вытяжка.
На втором этаже расположены:
- спальня -32 кв. м. на солнечной стороне, солнце с утра и до заката;
- спальня (кабинет)- 10 кв. м.;
- гардеробная (можно сделать комнату для ребенка)-8 кв. м. ;
- санузел -5 кв. м. (трубы, коммуникации выведены, установлены, но без отделки). На втором этаже установлены радиаторы, в каждой комнате, на полу -ламинат.
Коттедж тёплый, сухой. Имеется доступ через техкомнату на первом этаже в подвал (по всему периметру). Приобретены межкомнатные двери с фурнитурой, декоративный облицовочный кирпич для отделки стен кухни-гостиной, иной материал -все остаётся новым владельцам. Ремонт выполнен из качественных материалов. Освещение на террасе и во дворе установлено и функционирует. Соседи -благополучные, порядочные. Мебель остаётся -по договорённости. Коммунальные платежи низкие -так как тарифы сельские. Один собственник. Звоните!
