Участок под ИЖС, 12 сот. на продажу в селе Дружино, Ореховая улица

Зeмельный учaсток площaдью 1145 кв. м в пoселке Нoвоe Дружинo прeдлагаeт выгoдныe уcлoвия для cтpoительства чаcтнoго дoмa. Учаcтoк прямоугoльнoй фoрмы (примeрнo 40×30 мeтpoв) находится в сoбcтвенности, имеет углoвoе рacполoжeние c вoзможнoстью зaезда с двуx cтopoн. Всe неoбxодимые документы подготовлены: проведено межевание, получен градостроительный план и согласованное уведомление о начале строительства с администрацией Омского района.  

Инженерные коммуникации частично подведены: электричество 380 В мощностью 15 кВт подключено, установлен щиток на опоре, заключен договор на электроснабжение. В 5 метрах от границы участка расположен колодец для подвода воды, доступно подключение газа. На участке уже выполнен ленточный фундамент под дом площадью около 160 кв. м (размеры по осям 11,9×16,8 м). Фундамент залит бетоном М300 (В22,5) от производителя «Омскстройбетон» с армированием и утеплением ЭППС 50 мм, предусмотрена возможность монтажа пола по грунту. Дополнительно залито основание под крыльцо, подготовлена отмостка шириной 1,5 м, смонтированы канализационные трубы под септик (110 мм), проложены закладные для водоснабжения, теплоснабжения и электроснабжения хозпостроек.  

Участок подготовлен для дальнейшего строительства: снят плодородный слой, выполнена обратная засыпка песком, оборудовано место под парковку (6×12 м) с укрепленным основанием. На территории остался плодородный грунт для ландшафтных работ. Удобное расположение, готовые коммуникации и продуманная инфраструктура участка позволяют быстро приступить к возведению дома без дополнительных подготовительных работ!

Код пользователя: 53667
Номер в базе: 4204548