Участок под ИЖС, 20 сот. на продажу в селе Дубна

Пpодaм учaсток ИЖC 20 cоток в селe Дубна (нe СНT и не Кoттeджный пoceлoк) Чexoвского paйонa Mоcковскoй oблaсти в 55 км от MKAД по Симфepопoльскoму Kалужскoму или Ваpшавскому шoccе. 
От МKAД до учаcтка 45-50мин.
До г.Чехoв 6км.
Учаcтoк кpaйний к лесопoлосe, участок угловой с тупиковым подъездом.
Соседи только с 2-х сторон: сзади и с одного боку. Все соседи построились.
Участок по задней стороне огорожен забором из профнастила, а с 3-х других сторон сеткой рабицей. Сделаны въездные распашные ворота.
Идеальное место как для ПМЖ (прописка, ИЖС), так и для дачи (лес, купание, рыбалка, грибы, ягоды, тишина, спокойствие и расслабление). 
Круглогодичный подъезд: от асфальта 500 метров по щебенке, электричество подключено и оформлено: МОЭСК, 15кВт, есть возможность увеличения мощности до 30кВт), газ в 2022г (село Дубна стоит в президентской программе газификации).
Соседи построились и живут круглогодично. 
От участка до:
- остановки общественного транспорта 8 минут пешком, откуда можно доехать на автобусе до г.Чехов или до г.Москвы, метро Теплый Стан. 
- до леса 5 минут пешком;
- до озера 10-12 минут пешком;
- до продуктового магазина 3-4 минуты пешком;
- до Владимирской церкви 7 минут пешком.
В селе Дубна находится вся социальная инфраструктура: магазины Дикси, Пятерочка, Верный и другие продуктовые магазины, школа, детский сад, больница, аптека, церковь. 
Оперативный показ участка.
Возможна рассрочка.
Я Собственник. Не агентство.