Описание
Пpодаетcя уютный дом нa стадии фундамента в живoписнoм Рязaнcкoм pайoне, в деpeвнe Дубpoвичи. Участок занимаeт 8 coтoк земли, нa котopом плaнируется пocтроить дом плoщадью 113 квaдpaтных мeтров.
Фундaмeнт: Монoлитнaя ж/б лeнта высотой 300 мм, шиpинoй 800 мм под наружними нecущими стенами, 550 мм под несущими внутрeнними cтенами и 400 мм пoд cтены кpылец. Армирование производить отдельными стержнями из арматуры класса А500С по ГОСТ Р 52544-2006, расположенными в верхней и нижней зонах сечения ленты в обоих направлениях с вязкой через одно пересечение в шахматном порядке. Защитный слой для нижней арматуры обеспечивается фиксаторами (опорами) уложанными с шагом 600х600. Минимальная длина нахлестки арматурных стержней в местах стыковки должна быть не менне 40 диаметров. Стыки арматуры следует распологать в разбежку с длиной перепуска не менее 1,5 длины нахлестки, чтоюы площадь сечения рабочих стержней, стыкуемых в одном сечении или на расстоянии менее указанной длины перепуска, составляла не более 50% общей площади сечения арматуры данного направления.
Для бетонирования использовать Бетон класса В20 W4 F75 с обезательным вибрирование во время укладки смеси в опалубку.
В связи с тем, что геологические изыскания строительной площадки не были представлены, а данные о залегании грунтов получены со слов заказчика, фундамент выолнен для грунтов с нормальной несущей способностью и уровнем грунтовых вод ниже глубины промерзания.
Цоколь: красный полнотелый кирпич , наружная декоративная отделка клинкерным кирпичом. Перекрытие фундамента (полы): монолитные армированные полы по грунту;
Стены: несущие - газосиликатный блок 375 мм и 250 мм; облицовочные - кирпич. Перегородки: перегородочный блок шириной 120мм;
Перекрытие первого этажа (потолок):перекрытие - деревянное (доска 200х50мм); Утепление - минеральная вата толщиной 200 мм (плиты 100+100 мм уложенные со смещением); Пароизоляция;
Кровля (вальмовая): В качестве материалов конструкционной крыши использовать пиломатериалы хвойных пород, удовлетворяющих требованиям 1-го сорта (для несущих элементов) и 2-го сорта (для обрешетки, накладок и т.д.), по ГОСТ24454-80, с влажностью не более 12% и 20% соответственно. В местах сопряжения деревянных элементов с каменными и бетонными конструкциями уложить в 2 слоя рубероид. В местах контакта деревянных элементов с металлическими прокладывать гидроизоляционную пленку. Деревянные конструкции обработать антисептиком и антипиреном. Длину деревянных конструкций уточнять по месту. Шаг обрешетки уточнить у поставщика кровли (в зависимости от выбранного рисунка листа). Стропильные ноги крепить к мауэрлату с помощью металлических уголков 100х4, 100х3. В качестве таких уголков и других металлических креплений можно использовать гнутый лист, прокатный уголок, специальные металлические крепления для деревянных конструкций. Все мауэрлаты крепить в тело армопояса анкерами ф12 мм длиной 400 мм с шагом 800 мм.
Водосточная система: металлическая, с креплением держателя желоба к обрешетке;
Вентиляция: шесть независимых каналов (общеобменная для двух с/у, общеобменная для кухни, для вытяжного зонта, фановая вентиляция, вентиляция котельной);
Окна и дверь на террасу: рама - пвх (5 камер) двойной притвор; Стеклопакет - двойной (три стекла); Согласно ведомости заполнения проемов;
Дверь входная: металлическая , утепленная с терморазрывом;
Подготовка под коммуникации: электрификация - вывод трубы ПНД (гильза) на глубине 0,7м; Канализация - вывод трубы НПВХ 110мм в утеплителе (на 1м от дома); Водоснабжение - вывод трубы ПВХ110мм (гильза) на глубине 1,8м;
Бетонная отмостка дома: по внешнему периметру здания шириной 800 мм армированная кладочной сеткой с ячейкой 50х50, по утеплителю ППС 50 мм.
Этот район отличается чистым воздухом и экологически чистой природой, что делает его идеальным местом для жизни и отдыха. Проект дома уже готов и соответствует всем современным требованиям к комфортному проживанию.
Мы работаем по эскроу-счетам, что гарантирует безопасность сделки как для покупателя, так и для продавца. Наша компания имеет аккредитацию во всех крупных банках, что обеспечивает удобные условия для получения ипотечного кредита.
Мы также работаем с материнским капиталом и военными сертификатами, что позволяет нашим клиентам воспользоваться дополнительными льготами при покупке жилья.
Не упустите уникальную возможность стать собственником дома в прекрасном месте, где можно наслаждаться спокойствием и красотой природы. Обращайтесь к нам для получения подробной информации о данном объекте и условиях покупки.
Звоните прямо сейчас и запишитесь на просмотр этого уникального предложения! Вас ждет комфорт и уют в самом сердце природы!
