Описание
Продаю жилой дом в с. Дубское (улица Центральная) Перевозского района Нижегородской области. Подходит для круглогодичного проживания. В доме газовое отопление (новый котел), забор из профнастила, центральное водоснабжение, горячая вода, канализация, магистральный ГАЗ – все подведено и отлично функционирует (регулярно проверяется, все документы имеются). Внутри комнаты очень светлые, так как много окон. Все окна в доме пластиковые. На участке имеется гараж, хоз постройки, баня по черному, в доме есть большой сухой погреб + на улице имеется отдельный зимний погреб. Земля плодородная, чернозем, растет все. Земельный участок облагорожен, с плодово-ягодными деревьями и кустарниками. К дому прилагается 34 сотки земли – сразу за домом, уходит в поля (огород + поле под картошку (что угодно) + зимний сад (на нем хоз. постройка для хранения инвентаря или отдыха, малина, смородина, вишня, сосна, можно заниматься пчеловодством – отличный по вкусу и качеству мед получается!)В селе есть 5 рабочих магазинов, школа (действующая, новая), действующая церковь (отреставрирована), детский сад, почтовое отделение, фельдшерский пункт, организованный вывоз мусора(стоят баки), клуб, кафе-бар Самородок, действующий колхоз.Рядом действующая железнодорожная станция Кемары, ежедневно ходит рейсовый автобус, в доме остаются импортный холодильник, газовая плита, спутниковая тарелка с приставкой и картой, телевизор, мебель. Все готово для проживания.Вдоль всех домов проходит асфальтированный тротуар (в 30-50 метрах от дороги) на протяжении всего села, в зимнее время регулярно очищается трактором (Безопасно для прогулок с детьми), удобный съезд с дороги к дому.Рядом с домом поля, с возможностью перемещения на легковой машине/велосипедах, река Пьяна в 400 метрах от дома (пешая доступность 10 минут), песчаный пляж, прозрачная чистая вода, чистый воздух, прекрасная рыбалка, охота, рядом замечательный лес, ягоды (земляника, ежевика, шиповник), грибы. Так же рядом с. Чепас (2-3 км) и озера, добраться можно и через поля на велосипедах.Село находится равноудаленно (5 км. – 10 минут на машине) между двумя крупными населенными пунктами: г. Перевоз и р.п. Бутурлино, до данного села из г. Нижнего Новгорода можно добраться несколькими путями:1. казанская трасса м7, 2. арзамасская через Вад, 3. арзамасская через Криушу, 4. арзамасская через Дальнее Константиново и Кужутки, 5. а так же через Кстово - Шелокшу (на пересечении с южным обходом) . В г. Перевоз (5 км от села) больница, поликлиника, стоматологии, ФОК «Чайка» стадион, бассейн, каток, тренажерный зал, тир и т.д., рынок (вещевой, продуктовый и строительный), строительные базы, современная детская площадка, кафе, рестораны, сетевые магазины (Пятерочка, Магнит,fix price), автосервисы, заправка ЛУКОЙЛ, авто и жд станция, доступное такси. В 15 км от села есть Ичалковский карьер, на территории имеется сосновый заповедник с пещерами.Рассмотрю варианты обмена на квартиру в г. НН, Ленинский р-он с моей доплатой.
