Описание
На берегу реки Оки продается земля коммерческого назначения с пром базой бывшего флота «Дуденевского затона».
Адрес: Нижегородская обл., Богородский район, с. Дуденево.
С другой стороны р. Ока находиться г. Дзержинск.
Расстояние - от Москвы - 400км., от Нижнего Новгорода - 35км.
Протяженность причала составляет 180 погонных метров в длину и находиться в частной собственности.
Всего строений на территории базы общей площадью более 6211 квадратных метров (в т.ч. административно-бытовая 640,3 кв. м, производственно-складская 5611,7 кв.м.)
Земельный участок: категория земель - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики; разрешенное использование – для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений и обслуживающих их объектов, в целях обеспечения деятельности организации, общая площадь порядка 5,8 Га .
Участок огорожен со всех сторон, 1 въезд, КПП, охрана, видео наблюдение.
Собственная отдельно стоящая ТП на 600 кВт. Собственная система водоснабжения, 4 артезианские скважины. Газ рядом с территорией, проект на подключение оплачен и готов.
По всему затону р. Оки гарантированная глубина 4 метра.
Длина затона – 450 метров, ширина – 240 метров
Одни из ранее рассматриваемых вариантов развития данной территории:
- строительство элитного коттеджного посёлка с собственным яхт-клубом;
- рассматривалось открытие многопрофильного яхт-клуба.
Возможен обмен с Вашей доплатой на коммерческую недвижимость в Москве и МО. Обсуждение условий при личной встрече.
Возможна встреча непосредственно на объекте, в г. Нижний Новгород, в г. Москве.
Звоните.
поисковые запросы: частный причал, причал в собственности, пром база с причалом, ремонтная база судов, промышленна база на берегу реки.
