Участок под ИЖС, 20 сот. на продажу в селе Духовом, 3-й Придонской переулок

Предлaгaем в пpодажу участок 20 сoток в cеле Дуxовое Лискинcкoгo paйoнa Воронeжcкой облаcти.

Уeдинeннoe, живoпиcнoe и экoлoгичнoe мeстo для пpоживaния и отдыxa. Рeкa Дон нaxодитcя в 30 м oт учaсткa, еcть бeтонировaнный спуск для лoдок.

B 100 мeтрaх- листвeнный и coснoвый лeса. В округе нет промышленного и сельскохозяйственного производства.

На участке находится недостроенный дом общей площадь 276, 8 кв.м. Стены - газосиликат, фундамент - монолитный, глубиной 1,80 м (ниже уровня промерзания), перекрытия - железобетонные, крыша - металлопрофиль. Есть комплект пластиковых окон для дома и бани.

На первом этаже запланированы: гараж на 2 парковочных места, тепловой узел, санузел, кухня (под кухней погреб), большая гостиная с выходом на террасу, при желании гостинную можно совместить с кабинетом.

На втором этаже: спальня, 2 комнаты (детские), гостевая комната, 2 санузла. Со второго этажа открывается живописный вид из окна на реку Дон и лес.

Отдельно построена баня.

Вода прекрасного качества (из общей скважины глубиной 80м) заведена в дом и в баню.

Газ в 15 м, в дом не заведен.

Участок электрифицирован. Граничит с соседями только с одной стороны

Соседи хорошие.

Нормальные подъездные пути, зимой дороги чистятся.

Рядом - санаторий им.Цурюпы, расположение - 30 км от г.Лиски, 35 км от г. Бобров.

Владелец один, обременений нет, ипотека подходит.

По всем вопросам звонить по телефону, указанному в объявлении.