Участок под ИЖС, 11 сот. на продажу в селе Дворцы, улица Большой Амур

Продам ровный сухой участок 11 соток, без уклона. (территория Национального парка Угра). Хороший круглогодичный подъезд! Почва песчаная, легкая. Вода не стоит - всегда чисто и сухо!
Возможно расширение до 14 соток. (+3 сотки за 5% от кадастровой стоимости). Кадастровый номер 40:04:090114:101. ЛПХ, газ по границе, свет по границе, прежде земля возделывалась, вносились удобрения. Хорошие соседи. До реки 400 метров, до соснового бора - 500м. (рыбалка, охота, грибы). В селе есть магазины, школа, детский сад, автобусное сообщение с Калугой и Кондрово. Рядом - Владимирский скит Калужской Свято-Тихоновой пустыни, монастырь Тихонова Пустынь, Музей-диорама "Великое Стояние на реке Угре", святой источник, карьер. Село Дворцы, расположено в 20 км. от г. Калуга и 160 км. от Москвы по Киевскому шоссе (трасса М 3)
Собственник ! Возможен разумный торг