Участок под ИЖС, 7 сот. на продажу в селе Дворцы, Центральная улица, 19

⚡ Пpoдaeтся земельный учaсток 7 сотoк в с. Двoрцы, Дзeржинский paйон

✅ Рacпoлoжeниe и адресАдрec: Калужская oблacть, Дзержинcкий pайон, cело Двoрцы, ул. Центpальная.
Площaдь: 7 сoтoк (ИЖC).✅ О paйoнeСело Двopцы — динамичнo pазвивaющийcя насeленный пункт с бoгaтой иcторией и живoписнoй природой. Район отличается:
— Экологией: окружен сосновыми лесами, находится на берегу реки Угра, известной чистой водой и рыбалкой.
— Культурным наследием: в шаговой доступности музей-диорама «Великое стояние на Угре» — значимый исторический объект.
— Инфраструктурой: село полностью обеспечено социальными объектами, а его население превышает 1000 человек, что гарантирует активное развитие территории.
✅ Ключевые объекты в радиусе 1 км
— Новоскаковский карьер — популярное место отдыха с оборудованными пляжами и базами отдыха (5 минут пешком).
— Дворцовская средняя школа — современное образовательное учреждение.
— Детский сад — в пешей доступности для семей с детьми.
— Магазин Пятерочка — сетевой супермаркет с широким ассортиментом.
— Музей-диорама «Великое стояние на Угре» — культурный центр, привлекающий туристов.
✅ Об участкеФорма и планировка: прямоугольный участок (10×70 м) идеален для компактного дома с зоной отдыха, баней, гаражом и огородом.

Коммуникации:
— Газопровод по границе участка.
— Водоснабжение (центральное или скважина).
— Электричество подключено.
— Канализация (септик).
— Дополнительно: въезд с асфальтированной дороги, возможность оформления сельской ипотеки9.
✅ Транспортная доступность
— До Калуги: 19 км (20 минут на автомобиле по трассе М3).
— До Москвы: 180 км (1 час 50 минут по качественной дороге).
— Общественный транспорт: регулярные автобусные рейсы, школьный автобус, остановка в 300 метрах.
✅ Документы
— Собственность: единственный владелец, правоустанавливающие документы готовы к проверке.
— Назначение: ИЖС (разрешено строительство жилого дома без ограничений)9.
✅ Уникальные преимущества
— Активная застройка: соседние участки уже заняты домами, что создает уютную атмосферу и гарантирует безопасность.
— Природа и тишина: сочетание реки, лесов и развитой инфраструктуры делает это место идеальным для постоянного проживания или загородного отдыха.
☎ Звоните сегодня, чтобы запланировать просмотр!
Участок такого уровня редко появляется на рынке — не упустите шанс обрести свой уголок в одном из самых перспективных районов Калужской области.​​​​​​​Агентство недвижимости “ВАШ ЭТАЖ” - это профессиональная команда:
— риелторов,
— юристов
— специалистов по ипотечному кредитованию,
— В нашем офисе вы можете получить бесплатную юридическую консультацию по вопросам любой сложности.
— Бронь и подача заявки на ипотеку в офисе продаж - бесплатная.
Мы помогаем людям купить, продать, арендовать или обменять недвижимость.
Быстро, безопасно и выгодно.
Номер объекта: 537688

Номер объекта: #2/537688/21771