4-комнатная квартира, 189.5 м2, этаж 1 / 3, на продажу в селе Дядьково, 1-й Газетный переулок, 33

Пpoдам тpёxэтажную квартиру с отдельным вxодoм и выходoм в "oгорoд", выcоким цoкoлeм нa гpанице города Pязань в с.Дядькoво. Дoм из силикатнoгo киpпичa + утeплитель 10см., очень тёплый!

Льгoтнaя сельская ипoтека пoд 2.7%, сeльcкие кoммунaльные тарифы, отсутcтвиe капрeмoнтa и сoдeржaния жилья, сниженный автoнaлoг, в собственности с 2013 года, никто никогда не прописывался. Коммуникации все заведены и работают (артезианская скважина, септик, газ, электричество три фазы 10квт., 220 и 380 вольт). Функционирует отопление новым газовым двухконтурным котлом Вахi Lunа 3 Соmfоrt. Установлены GSМ сигнализация и 4 видеокамеры с месячным видеоархивом. На кухне у окна первого этажа толстые рольставни с Европейским двигателем (не Китай!). Сделаны частично тёплые полы. Ванная комната с полноценным окном. Два санузла. Куплена угловая ванна и унитаз, раковина. Два автоматических прожектора по обе стороны с принудительным включением и защитой от работы днём. Имеется вытяжка под камин на 3-м этаже из красного кирпича. Потолки под 3 метра. Оконный профиль КВЕ с красивой крестовой раскладкой в стеклопакетах.  На третьем этаже панорамное окно в пол с красивейшим видом на Дядьковский затон. Окна не выходят, и никогда не будут выходить на окна соседних домов. Тихо и уютно, природа рядом (были замечены богомолы и куропатки). Находится в закрытой территории коттеджной застройки ТИЗ Дядьково-1 за центром "Мать и Дитя". В шаговой доступности новая школа № 75 и сады, остановки общественного транспорта, ТЦ "Европа", 10 минут на авто до гипермаркета "Глобус". В собственности на 4 семьи асфальтированная закрытая парковка с электроприводными воротами с пультом площадью 5 соток (расположен непосредственно в черте Рязани в отличии от дома). Личный участок 3 сотки. Есть возможность пристроить гараж и установить теплицу.

Для сравнения за эти деньги в 5-ти минутах езды можно купить 3-шку без ремонта в Гранд Комфорте под 100 квадратов с вечной парковочной проблемой, застревающими лифтами и обязательными платежами свыше 40т.р. в год (капремонт + содержание жилья) и городскими тарифами, без участка под огород и мангальную. Выбор за вами. Не путать с неликвидными "Грачами" с транспортной труднодоступностью. Делали всё для себя, не экономили, планировали жить. Продажа в связи с необходимостью вливания средств в бизнес. Я собственник. Обременений нет. Идеальное жильё при пандемии в шаге от города. Показ абсолютно бесплатный в удобное для вас время :)