Описание
Пpодаeтcя oднокoмнатная квартиpа в нoвострoйкe (дом cдан в 2023 году) c кaчecтвeнным ремонтом и встpoeннoй мебeлью. Общaя плoщадь 34,5 м2. Kухня 8,5 м2, комнатa 16,5м2, пpихожая 4м2, cанузeл 3,5 м2, лoджия 2,5 м2. B ней никтo не прoживaл, онa не cдавaлacь. Нoвaя школа (2020 год) чepез двор. Hовый детский сaд (2023 гoд) чepез два дoмa от школы. На автомобиле удобный выезд на Касимовское шоссе и на Северную окружную дорогу. Вокруг дома огромная бесплатная парковка на 200 машин. Оборудованная детская площадка. 10 минут езды на велосипеде или 30 минут пешего хода до Оки. Во время разлива до воды 500 метров. 5 минут пешком до «Глобуса». В соседних домах на первом этаже работает «Магнит», «Озон», «Пятерочка» и т.п. До остановки транспорта 3 минуты пешком.
Квартира расположена на 3 этаже. Не торцевая, не угловая теплая и светлая. Окна на запад, солнце светит после обеда.
Ремонт квартиры выполнен полностью. Вся мебель, представленная на фото, остается новым хозяевам. Кухня 8,5 м2 выходит на лоджию 2.5 м2. Стены выравнены и оклеены обоями. На полу ламинат 33 класс (износостойкий). Натяжные потолки со встроенными светильниками. Встроенная кухня с бытовой техникой и встроенной подсветкой. Газовая варочная панель (новая, с электроподжигом) ни разу не подключалась и не использовалась. Принудительная двухрежимная вытяжка с выдвижным колпаком и с подсветкой встроена в кухню и выведена в вентиляцию. Толстая столешница 4 см с акриловым износостойким покрытием, каменная мойка, смеситель. Отопление и горячая вода индивидуальные от собственного котла. Котел спрятан в шкафу. Существенная экономия на отоплении и возможность включить/выключить его в любое время года. Кухня полностью оборудована, нет только холодильника. Под него предусмотрено место и выведена розетка.
Лоджия полностью отделана. На полу керамическая плитка. Стены и потолок выравнены и покрыты фактурной штукатуркой «шуба» с последующей покраской в белый цвет. В нише на балконе сделан шкафчик. Балкон остеклен двойным остеклением. Выведено светодиодное освещение, включается отдельным выключателем из кухни.
Санузел 3,5м2 полностью сделан. Стены выравнены гидроизолирующей штукатуркой «Гидрослой» и облицованы керамической плиткой по индивидуальному дизайну. Установлена большая встроенная акриловая ванна 170 см с акриловым экраном. Раковина с большой тумбочкой для стиральных и туалетных средств. Зеркальный шкаф с индивидуальной подсветкой и розеткой для подключения фена, бритвы и т.п. Напольный унитаз с крышкой с антибактериальным покрытием. Санузел полностью оборудован, нет только стиральной машины. Под нее предусмотрено место, выведена канализация под шланг 20 или 25 см, кран ¾ для подключения воды и электрическая розетка. Дверь в санузел (как и все остальные двери в кавартире) имеет влагостойкое покрытие и не боится попадания на неё капель воды.
В прихожей стены выравнены, отшпаклеваны и оклеены обоями. На полу износостойкий керамогранит. Домофон работает через приложение на телефоне.
Комната 16,5 м2. Обои, ламинат, натяжные потолки. Светодиодная люстра. Сделан ввод интернета и телевидения. 2 провайдера в доме МТС и ДОМ.РУ
Вся мебель и оборудование представленные на фото остаются покупателю.
У квартиры единственный собственник. Покупалась за наличку. Без использования кредита и маткапитала. В квартире никто не прописан, нет никаких обременений и залогов. Квартплата оплачена. Квартира продается в связи с расширением жилплощади в этом же районе.
