Описание
Осуществи мечту "Купить шикарный ДОМ на Черноморском побережье" в тихом, курортном поселке.
Для Вас имеется уникальное предложение!!!
Цена более чем демократичная, ниже средней трёхкомнатной квартиры. Продаётся добротный 3 этажный жилой дом, на не подтопляемом земельном участке, в одном из экзотичных мест Черноморского побережья.
Дом стоит на самой высокой точке поселка, в сказочном месте, в супер экологичной зоне, с панорамным видом на море и горы.
Тихий не проездной район.
Расстояние до морского пляжа 1,5 км, по асфальту.
Капитальное бетоно- кирпичное строение итальянский кирпич в трех уровнях. Фундамент залит подушкой. Крыша выполнена из итальянской керамической черепицы. Имеет два входа.
Частная собственность на дом и на землю. Домовая книга и прописка имеется.
В доме 6 просторных, изолированных комнат, большая кухня-мечта каждой женщины. Два санузла, две ванные комнаты. Высота потолков 2.8- 3 м.
Окна и двери выполнены из натурального дуба. Окна первого этажа арочные. На окнах решетки.
Гараж в доме, смотровая яма. На участке находится баня на дровах с парилкой.
Земельный участок 12 соток в собственности, 6 соток в аренде есть возможность переоформить в собственность, огорожен. Имеется зона отдыха с беседкой, растут розы, благоустроенная территория с детской площадкой.
Во дворе дома имеется стоянка для автомобилей.
Категория земельного участка: Земли населенных пунктов. Для ведения личного подсобного хозяйства и строительства индивидуального жилого дома.
Межевание проведено.
Согласно правоустанавливающим документам, общая площадь 3-этажного дома- 256 кв.м., жилая 156 кв.м.
Дом можно использовать для бизнеса сдавать для отдыхающих.
Отопление печное и на жидком топливе. Ведется природный сетевой газ труба рядом.. Имеется камин.
Электроснабжение центральное, трех-фазный счетчик 15квт. Водоснабжение- своя скважина. Септик.
Морской тихий пляж, самое чистое море в округе, дельфины почти каждую неделю радуют своим присутствием, дельфины живут только здесь, остальные в дельфинариях. Он имеет галечную структуру, а морское дно ровное и удобное для купания.
Тут-же дайвинг с подводной охотой. Особенный и очень комфортный микроклимат, а летняя духота нейтрализуется морским бризом.
На побережье доступен любой сервис от проката пляжного инвентаря, катамаранов, гидроциклов, аквалангов, парашютов, до прогулок на яхте или катере.
У данного объекта, среди представленных к продаже, имеется масса преимуществ.
Это его:
- уникальная локация, позволяющая наслаждаться прекрасными видами и безопасностью удаления от города, индустрии, локальных конфликтов, в недосягаемости от последствий пандемии;
- обособленность и автономность проживания при установке автономного электрогенератора и организации ёмкости для пресной воды, продолжительное независимое существование в условиях политической нестабильности современного мира;
- неподтопляемость объекта при участившихся погодных аномалиях;
- качественное проведение основных строительных работ и планировка в европейском стиле;
- законность оформления земельного участка и строения;
- узаконенное подключение к системам электро и водоснабжения;
- регистрация в Росреестре;
- высокая ликвидность объекта;
- экологически чистый район, близость моря и лесного массива, благотворно влияющие на продолжительность жизни проживающих здесь людей.
- близость цивилизации с развитой инфраструктурой 500 м до магазинов, мед.пункта, 700 м. до школы в с.Гизель-Дере, 5 км или 7-10 минут на электричке до Туапсе, 2 часа до Сочи, 2,5 часа до аэропорта, 3 часа до Краснодара;
Возможна продажа с мебелью и техникой.
Показы в течение дня, по предварительной договоренности.
При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 3968, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно.
