Описание
Продаю двухэтажный дом 240 м2 из керамзитового блока, на участке 15 соток в с.Джигинка. Облицовка – кирпич, крыша – профиль. Участок правильной формы, 25х60 м.
Год сдачи в эксплуатацию первого этажа – 2009 г. Реально достроили, отремонтировали и заехали в 2014 (меньше 8 лет).
ИЖС, возможна прописка.
Газ, вода, свет, канализация, скоростной интернет. Сплитсистемы.
Отопление газовое, автономное индивидуальное. Радиаторы – биметаллические.
ЕВРОРЕМОНТ в нейтральных тонах, все комнаты отделаны. Высота потолков = 2,85. Окна – пластик. Железные входные двери. Раздельный санузел.
1 ЭТАЖ 12х12 (140 м2):
- прихожая 15 м2
- уборная 1,1 м2
- ванная с окном 5 м2
- гостиная 25 м2
- кухня-столовая 27 м2
- две спальни по 12 м2. Окна на задний двор.
- коридор на задний двор 7,3 м2
- лестница в подвал и на второй этаж
2 ЭТАЖ 10х10, мансардный (100 м2):
- вторая гостиная 16 м2,
- три спальни 21,6 + 21,5 (окна на дорогу) + 15,7 м2 (окна на задний двор).
Перекрытие между 1-м этажом и подвалом – плиты, между мансардой и 2-м этажом – литые. На полу во всем доме керамзитовая стяжка 15 см (держит температуру и дает хорошую шумоизоляцию). Отделка – ламинат в жилой зоне, плитка – в мокрых точках.
Дом остается частично меблирован: встроенный кухонный гарнитур с полуостровом и техникой (холодильник, посудомойка, газовая варочная поверхность на 5 конфорок, электрическая духовка), стиральная машинка, обеденная группа со столом 2,5 метра – делали на заказ, ТВ 55 дюймов на тумбе-подставке, мягкая мебель.
ГАРАЖ 25 м2 (на две машины) с автоматическими воротами.
ПОДВАЛ под всем домом. Высота потолка – 2,2 см.
Разделен на три помещения:
- мастерская 60 м2,
- две кладовые – 28 и 27 м2. Вход из дома. Отделен пластиковой дверью. Отделка предчистовая (залит плот, стены отштукатурены).
ДВОР
Перед домом бетон (чистота и +2 парковочных места).
За домом беседка 30 м2.
Сад из плодовых деревьев - яблони, груши, айва, абрикосы, черешня, персики, вишня, слива, хурма, гранаты, инжир, фейхоа, лавровый лист, и кустов - малина, клубника, смородина. Виноградник по периметру сада и столовый, и винный. Система полива.
ЗАБОР по всему периметру. По фасаду – двусторонний металоштакетник с кирпичными колоннами, калитка, откатные ворота. По границе с соседями пространство у дома – металопрофиль, огород – рабица для проветривания.
ИНФОРАСТРУКТУРА
Дом находится на тихой улице, ездят только те, кто тут живет. Громких или ароматных хозяйств поблизости нет, шумных соседей тоже. В 100 метрах продуктовый магазин. До центра села и остановки транспорта до Анапы – 700 м. В селе есть все необходимое для комфортной современной жизни – поликлиники для детей и взрослых, школа и детский сад, сетевые и частные магазины, аптека, банк, почта, ПВЗ Wildberries, кафе, детские площадки.
Село находится в 3 км от трассы А-290 (на Крым). До Крымского моста – 70 км. На выезде из села – АЗС Роснефть. До г.Анапа – 30 км. До Азовского моря – 30 км, до Черного – 25 км. Река Кубань – 12 км (рыбалка).
Делали для себя, дом очень любим. Продаем из-за переезда в другой регион.
Фото и видео по запросу. Обоснованный торг реальному покупателю при просмотре. Два совершеннолетних собственника. Звоните – отвечу на все вопросы. На сообщения не отвечаю.
