Описание
Продается новый оригинальный двухэтажный просторный коттедж со сферической крышей, в черновой отделке
Коттедж стоит на участке граничащем с лесом и рекой (границы выставлены)
Удобные подъездные пути, удачное расположение
В шаговой доступности река Кондурча и два песчаных пляжа
Тихое, обособленное и живописное место
Свежий чистый воздух с ароматом лугового разнотравья, хвои
Смешаный лес и рядом сосновый бор
Это направление (Красноярский район) самое экологически чистое направление в Самарской области.
Поэтому недалеко от нас построены базы отдыха, парк отели и детский лагерь
Посторонних звуков оттуда до нас не доносится из-за приличного расстояния
Если жить на природе, то только рядом с лесом и рекой
В 5 минутах езды облагороженный родник с питьевой водой
В Екатериновке: два продуктовых магазина, детский сад, школа, почта, мед.пункт
Строили коттедж на совесть для себя, а вы сэкономите деньги, время и нервы
Строительство дома и покупка участка обошлась в 5 мл. 700 т .р.
Коттедж арочного типа на основе мощных разборных металлоконструкций
Стоит на монолитном бетонном фундаменте с сухим вентилируемым подвалом
Большая монолитная бетонная террасса
с видом на лес
По проекту предусмотрен навес
На терассе летняя кухня с раковиной,
( горячая и холодная вода) разделочным столом и мангальной зоной
Прекрасно подойдёт для проживания и для коммерческого использования
Проведено электричество - 15 кВт (счётчик установлен), вся разводка по дому смонтирована под розетки и освещение, лампочки вставлены
Газ проведён, установлен газовый настенный котёл с закрытой камерой сгорания NAVIEN DELUXE C Coaxial 35K
Смонтированы и разведены по дому канализационные трубы, и трубы под водоснабжение
Своя чистейшая вода из скважины
Присвоен адрес:
Красноярский район, с. Екатериновка, улица Хуторская, д. 3 В (в 2 гис есть адрес)
Ориентир для яндекс навигатора: улица Хуторская, д. 3 Г
Во всём мире такие дома и коттеджи пользуются заслуженной популярностью
Арочный дом привлёк нас своим современным и необычным видом, эстетичностью ,экологичностью,
надёжностью, практичностью , долговечностью и удобством
+ Зимой тепло, а летом прохладно !
Осталось заняться внутренней отделкой, есть недорогие, интересные и быстрые решения
Хотели сделать отделку в стиле Шале или Лофт
Стильно, уютно, быстро и недорого.
На террассе рассматривали разные варианты:
Постелить каменный ковёр или искуствееную траву, либо террасную доску, положить нескользящую плитку или же думали просто шлифануть и покрасить бетон под камень
1 этаж (по левую сторону от входа):
Котельная
Туалет
Ванная
Кухня
Камин или печь
Справа от входа:
(Свободная планировка)
Прихожая
Гардеробная
Подсобка под лестницей
Зал с выходом на террасу с видом на лес
Спальня
2 этаж:
Свободная планировка
Просторный зал 110 кв.м
Предусмотрена туалетная комната над туалетной комнатой 1 этажа
Стены по всему дому толщиной 280 мм
Сендвич панели 80 мм
+ Утеплитель 200 мм
Утеплитель мин. плита с хорошим КПД ROCWOOL лайт баттс скандик 800х600х100+800х600х50
Каркас П-32 (1170х610х100мм)х6 изовер
Предоставлю номера телефонов и познакомлю с ответственными за электрику, сантехнику, фундамент и монтаж
Мастера ответят на ваши вопросы
Работали все по рекомендации
Готовы и дальше по мере необходимости быть полезными
Выполнены кровельные работы
OSB-3 2500x1250x12мм
И в два слоя:
Техноэласт ХПП, 10м2
Техноэласт ТКП, 10м2
Третьим слоем мягкая кровля
Технониколь: БОЛЕРО ПЕСОК
Смотриться шикарно
Толщина утеплителя кровли 300 мм
За месяц - полтора при желании можно выполнить все отделочные работы и въезжать
И будет всё на ваш вкус, цвет, и кошелёк.
Могу предоставить надёжную строительную бригаду
Объект находится под охраной
Оснащён видеокамерами и сигнализацией
Рядом с домом стоит фонарный столб с жёлтым светом.
Зимой дорогу расчищают от снега.
Хорошие и адекватные соседи
Многие живут круглогодично
До Красного Яра: 15 км
До Самары: 37 км
Есть видео и фото рабочего процесса
Чеки, документация
На дне колодца в качестве дренажа красный битый кирпич
Водный горизонт 14 метров
Новый скважинный насос Oasis SND 60/60
Большой гидравлический КПД
Низкий уровень шума
Отсутствует вредное воздействие на скважину и систему водоснабжения
Высокие рабочие характеристики
Смонтирована выгребная яма
Из четырёх железобетонных колец 2х2 диаметром 2 метра каждое
Вокруг и на дне колец в качестве дренажа красный битый кирпич
Вызывать ассенизатора не придётся
+ К этому, участок намного лучше других по расположению
Только фундамент обошёлся
- 1 мл.100 тр
- + доп работы
Итого 1 мл.500 т .р.
Есть обработанные обожжённые доски для забора или хозблока, лестница и металл для навеса над терассой, или балкона
1 взрослый собственник (без обременений)
Порядочность гарантирую
Выходим на сделку с сопровождением юриста
Оформление в Красном Яре
Участок и дом зарегистрированы
Кадастравая стоимость дома 4 млн. р.
Все документы на право собственности участка и дома , а так же вся проектная документация в наличии
Договоры по газу, по свету заключены
Разумный торг
Пишите, звоните, приезжайте, договоримся
Собственник
