Участок под ИЖС на продажу в селе Еланцы, улица Пенкальского

Продам участок на Байкале в очень интересном для туризма месте (Бухта АЯ). Площадь  300 сотокСобственностьНазначение под "стр-во домов"Собственник.Располагается сразу за береговой линией.---------------------------------------------Местоположение участка:Район бухты АЯ (от Иркутска, то 230 км в сторону Ольхона, от пос.Еланцы 18 км, от центральной дороги 8 км)---------------------------------------------Предлагаемый проект использования:В эти места любят привозят туристов с разных турбаз. Этно музей старых домов, предметов быта народов Байкала + исторические национальные развлечения для туристов, экскурсии по достопримечательностям (пещеры, исторические наскальные рисунки, редкие камни, виды), фотосессии + контактный зоопарк с местными животными.Рядом нет домов, территория удобная для этого проекта.Отдых одного дня. Ночлег не требуется. Нужны здания не капитального строения. ---------------------------------------------Место очень привлекательное для туризма.В радиусе 1 км от участка находятся: -5 самых древних пещер в Восточной Сибири (возрастом около 2 миллиардов лет и протяженностью 1500 метров), -Наскальные рисунки древнего человека (возраст 2500 лет) - 2 пляжа (каменистый и песчаный)-Живописный виды (их красоту можно оценить в прикрепленном видео) -Это место сильное по энергетики, отлично подходит для гармоничного и спокойного отдыха, медитаций, проведения тренингов...---------------------------------------------Участок находится за сопкой, безветренный (ветра на Байкале сильные, достигают 170 -200 км\час).Располагается на ровной солнечной поляне. Рядом проходит эл-во. ---------------------------------------------Фотографии, документы могу скинуть на почту. Предложение от владельца.Возможен частичный\полный бартер.Ранее стоимость была пости в 3 раза выше. В связи с ситуацией  ниже. Срочно.300 сот - 2,6 млн.руб.