Описание
Пpoдaётcя однoэтaжный благоустроeнный дом oбщей плoщaдью 56 кв.м. на зeмельнoм учaсткe в 35 coтoк c. Элекмонар (Реcпублика Алтaй). Еcть два гоcтeвыx oтaпливаемых домика, бaня, гараж и хoзпостpойки.
Учacток pаcпoлoжeн по ул. Aлтaйская, нa выcoкoм бeрегу недaлекo oт речки Элекмoнарки, гдe летом можно купаться. Со всех сторон прекрасный вид на Алтайские горы, смешанный и хвойный лес, гулять здесь одно удовольствие. Участок солнечный, с выровненной поверхностью, летом покрытый мягким ковром зелёной травки.
Земля плодородная, есть небольшой ухоженный и удобренный огородик (20×20 метров), где растёт крупная и сладкая ремонтантная виктория, собираем богатый урожай с конца мая по октябрь. Можно высаживать эелень, овощи и всё, что душе угодно - урожай гарантирован). Для хранения домашних заготовок и соленьев есть три земельных погреба: в подполе большого дома, гостевого дома и хозпостройки. По периметру всего участка растут плодово-ягодные культуры: груша, слива, чёрная и красная смородина, белая и красная малина, яблони. Весной и летом всегда радует глаз нежно-розовый цвет сакуры и многолетние цветы.
Вся территория огорожена забором из гофролиста, высотой 2 метра, поэтому с улицы не просматривается, для въезда машины или другой техники имеется двое ворот.
Хозпостройки:
Две дровницы. Для удобства, одна расположена возле домов, другая возле бани.
Большой деревянный сундук под уголь.
Неотапливаемый каркасный гараж (4×6м), обшитый ОСП.
Две деревянных постройки под инструмент, инвентарь и пр.
Летний туалет с двумя кабинами: одна с сидушкой, другая - без.
Гостевой бревенчатый домик с кирпичной печкой (2×3,5м). Снаружи отделан ОСП, изнутри штукатурка, пластиковые окна с жалюзи, теплые полы, две комнаты с кроватями, тумбочками и погреб.
Однокомнатный гостевой каркасный домик (4×4м) , (утеплённый,)из бруса 10×10 с большими пластиковыми окнами (с жалюзи) и великолепным панорамным видом на горы, лес и звездное небо.
Пол и потолок утеплены эковатой. Стены утеплены пеноплексом и минватой.
Установлен плёночный тёплый пол. По периметру установлены небольшие конвекторные батареи с регулировкой температуры отопления. На потолке инфракрасный излучатель для подогрева. Весь пол застелен ковром-паласом.
Проведён летний водопровод, есть мойка, розетки, кухонный уголок для приятного чаепития. В домике оставляем полочку - стеллаж и журнальный столик.
Баня (4×3м) из деревянного бруса 10×10 на бетонном фундаменте. Полы лиственные. Две комнаты: раздевалка и парная (мойка). В парной печка, кедровый полог и лавка, бетонный водосток, железный бак под холодную воду. Для обливания горной водой после парения имеется специальный пластиковый бак.
Большой одноэтажный благоустроенный рубленый дом из лиственницы (5×7м) с кирпичной печкой, состоящий из двух комнат (21кв. м.) и (14 кв.м). Стоит на чурках. Один угол просаживается. Изнутри оштукатурен дранкой и обшит кедровой вагонкой.
Пол из плах, утеплён снизу пеноплексом.Установлены тёплые плёночные полы в комнатах и кухне. За счёт электрических полов в зимний период нет необходимости часто топить дом. Окна пластиковые с жалюзи.
В маленькой комнате оставляем: два комода, односпальную кровать (Икея),
диван-софу и напольный ковёр.
В большой комнате:
журнальный столик, трюмо, плательный шкаф, комод, ковёр-палас.
Пристройка к дому (3×7м) стоит на бетонном фундаменте. Стены каркасные, утеплены минватой. Состоит из ванной комнаты,
кухни,
прихожей и
гардеробной.
В ванной установлена душевая кабина, канализация (унитаз), мини-буржуйка (железная), стиральная машина и тумбочки.
В кухне оставляем: гарнитур, два стола, холодильник.
Электропроводка в доме полностью обновлена в 2020 году, мощность электросети 380 Вт, установлены новые столбы и стабилизатор напряжения, защищающий от перепадов. Соблюдены все меры противопожарной безопасности.
На участке вырыта скважина в двух метрах от дома. Установлен греющий кабель, поэтому водопровод с горячей (греет титан) и холодной водой работает круглогодично. Водоснабжение бесплатное и надёжное.
Проведён кабельный высоко скоростной интернет: провайдер "Интернет 04" (Горно-Алтайск). Есть роутер, усилитель wi fi для телефонов, планшетов и компьютеров, работает на расстоянии 30 метров и далее. Хорошо работает мобильная связь операторов: Мегафон, МТС. Есть техническая возможность установить стационарный телефон. Магазины продовольственных и хозяйственных товаров, школа в шаговой доступности.
С большой заботой и любовью были созданы все комфортные условия для уютного проживания в нашем сельском доме
Стоимость земельного участка вместе с постройками - 6 млн. рублей. Документы на участок оформлены в соответствии с законодательством РФ, один собственник, никто не прописан, обременений, залогов и других ограничений на собственность нет.
