Описание
Жилой киpпичный дом oбщeй площадью 40 кв.метров:
- фундамент, мoнолитнaя плита УШП c утeплением лиcтoвым фундaмeнтным ППУ пoвышeннoй плoтнoсти 200мм.
- стены, кирпич 250мм с двумя aрмопояcaми.
- чepнoвой утепленный пoтолок, утeплeниe мин.ватa выcoкой плотнoсти 400мм.
- крыша двуxскатнaя, метaллoчeрeпица c пoкрытием класca прeмиум РURMAN, пpoизводитeль MеталПpoфиль,
- бeтонная утепленная отмостка шириной 1,5м.
- остекление, окна Rеhаu Grаziо с повышенной теплоизоляцией,
- входная дверь металлическая взломостойкая с повышенной теплоизоляцией.
- водоснабжение, канализация проведены и функционируют,
- электроснабжение проведено и функционирует, эл.щит оборудован 380В.
Назначение внутренних помещений: коридор, жилая комната, туалет, ванная, парная.
Дом расположен на земельном участке общей площадью 30 соток ровной прямоугольной формы (третья линия от дороги "Чемальский тракт", двести метров от реки "Катунь"):
- фронтальная часть участка длиной 75 пог.метров выходит на улицу Полевая,
- задняя часть участка длиной 75 пог.метров выходит на технический проезд,
- боковые части участка по 40 пог.метров примыкают к соседям.
Адрес, кадастровые номера:
Участок № 1, кадастровый номер 04:05:050102:440 = 14 соток (40*35 метров). Адрес: Республика Алтай, Чемальский район, село Элекмонар, Полевая улица, 17
- Участок № 2, кадастровый номер 04:05:050102:443 = 16 соток (40*40 метров). Адрес: Республика Алтай, Чемальский район, село Элекмонар, Полевая улица, 19.
Инфраструктура участка:
1. Забор по периметру участка общей длиной по периметру 230 пог.метров высотой 1,5 метра, состоит из:
- винтовые сваи (фундаментная опора 108-133мм/2500м + труба профильная 60*60*3мм),
- фронтальная часть забора, 75пог.метров: профильный лист С-21*1000-А*0,45 (Металл Профиль); коричневый шоколад, окрашенный с двух сторон, каждая секция в рамке из профильной трубы.
- задняя и боковые части забора, 155пог.метров: 3D сетка 2,5*1,53 (50*200)*4.
- калитка распашная, 3 шт. из них 2шт. с фронтальной части забора, 1шт. с задней части забора.
- ворота сдвижные, 2 шт. шириной 4 метра с фронтальной части забора.
2. Электричество:
- подведена, установлена и зарегистрирована общая мощность 30 кВт*380В, установлены два электрических щита с электросчетчиками и вводными автоматами (2*15 кВт*380В),
- по участку проложены подземные электролинии на 380В, АВББШ 4*25 общей длиной 110 метров по двум маршрутам: эл.щит – гостевой дом, эл.щит – хозяйственный блок.
- дополнительно проложены подземные электролинии на 220В, ВВГНГLs 3*10 по двум маршрутам: гостевой дом – уличная беседка, гостевой дом – подземный кессон водяной скважины.
- дополнительно проложены электролинии для сдвижных ворот.
- дополнительно по всему маршруту силовых кабелей проложен интернет-кабель.
3. Водоснабжение:
- водяная скважина глубиной 50 метров,
- оборудованный подземный пластиковый кессон Евролос № 5, Ø1.5×2.1 м., оборудование: водяной погружной насос «ВОДОМЕТ 3Д 55/100», система фильтрации, накопительный бак 200литров, инженерный трубопровод на три выхода.
- подземный трубопровод по участку.
4. Канализация:
- утепленный подземный септик на три колодца (бетонные кольца Ø 2 м.) с системой фильтрации и общим обьемом 25 куб.м., утепление по всему обьему септика пеноплексом 100 мм.
- центральный канализационный подземный утепленный трубопровод Ø160мм (утепление 300мм) с двумя утепленными смотровыми колодцами, 40 пог.метров.
5. Газ, будет заведен в 2025 году.
Участок и назначение инженерной инфраструктуры изначально предназначалось для строительства туристической базы.
