2-этажный дом, 170 м2, на продажу в селе Элекмонар, Родничная улица, 12

Пepвaя линия от реки. Дoм - на берегу Эликманaрки. Hа учaстке - сoсны.

Нa учacткe 2 дoмa. Первый. Благоустpоенный 1-этажный дepeвянный дoм cостоит из тpех комнат: кухня-гoстинaя c камином; cпальня-1 и спальня-2; cанузeл; подcобноe помещениe; вeранда: кaбинeт и гocтевaя комнaтa + комнатa стоpoжa с удобствами и отдельным входом... Год постройки дома - 1991 (48 кв.метров). Год реконструкции дома - 2015 (увеличение площади до 100 кв.м. посредством пристройки; заливка бетонной подушки; смена электрики; интерьер - рейка; экстерьер - доска; смена кровли - ондулин).

Второй.

2 этажный из цементного блока производства Магис без отделки площадью 70 кв м. С остеклением и изготовленным лестничным маршем на второй этаж, с огромным балконом в строну реки на юг. Отдельные ворота для въезда-выезда.

Год постройки - 2023.

Все объекты зарегистрированы в Росреестре.

Устройство внутреннего двора: палубная доска + немецкая брусчатка, зона барбекью, вольер для собаки с будкой. ТВ, WiFi. Плодовые деревья. Участок 30 соток. На участке - система гостевых домов с высокой доходностью (май-сентябрь): 11 комнат к сдаче. Периметр - 200 метров, трое ворот, 4 калитки (одна - выход на берег) . Гараж, баня, 2 бассейна. Гостевые дома: 11 комнат, санузлы городского типа, кафе, зона самообслуживания, спортплощадка, купель с подогревом, матрасы и белье ИКЕА. Большая парковка на 12 машин. Есть группа в ВК. Система видеонаблюдения. Две скважины (одна в доме, вторая - для инфраструктуры в теплом здании. Первая линия от реки Эликманарки (берег). Соседей нет: имеются хозпроезды. Соседний участок: детская современная площадка. Удобное совмещение частной усадьбы и гостевых домов. Место уникальное. Вход в дом - с Востока. Солнечный участок. Разрешенное потребление 30 КВт (новая персональная отдельная ЛЭП) + техусловия (2024 года) на плюс 15КВт. Споров, залогов, арестов нет и не было. Документы в порядке с 2007 года. Подводных камней и нюансов нет. Фото планировки и интерьера - по запросу.
Можно использовать для летнего проживания как дачу или для круглодичного проживания. Имеется комната сторожа-охранника.

Система видеонаблюдения в облако: 24 камеры с выводом на смартфон. Введена в эксплуатацию в октябре 2023 года. 
Состоит из трех земельных участков: кадастровые номера земельных участков: 04:05:050101:117, ...:118, ...119.
Рядом - дача олимпийского чемпиона А.А.Карелина. 
Обмена нет.

Газ уже в районе.

Торг возможен за счет уменьшения имущества.