Участок под ИЖС, 10 сот. на продажу в селе Элекмонар

СРОЧНО!!!!! Продам/обменяю участок 10 сот. 
с. Элекмонар, плато Барантал.
Документы полностью готовы, быстрый выход на сделку. 
Подготовлен договор, осталось вписать Ваши данные, и сдать на регистрацию в МФЦ.

Живописное плато расположено на горе.  Участок правильной формы, на равном месте без перепад высот. 

От участка 3 минуты на машине до Администрации, Марии- ра и др. продуктовых/ хозяйственных магазинов с. Элекмонар. 5 минут до Чемала, можно по Чемальскому тракту, можно через плато со всеми его красотами. Рядом с участком проходит дорога на Каракольские озера.

ТУ на подключения электричества получены, ожидаем подключения.

 В 70 метрах  от  участка проходит центральный водопровод с возможностью подключения. Так же возможно обустройство собственной скважины.  

Соседи активно строятся/ построились, как жилые дома, так и для сдачи домов туристам. Идеальное место  как под собственный дом, так под и бизнес. Туристический поток на Алтай растет каждый год. 

На участке высокие сосны, порядка 5 -6 метров, расположены компактно, можно обустроить зону отдыха в тени, и большую террасу для загара на солнце. Имеют удачное расположение под строительство, ничего выпиливать и выкорчевывать не придется. Много грибов как на плато, так и под собственными деревьями. Зимой снега на плато максимум 30 см. 

Дороги администрация  постоянно чистит, т.к. плато заселено. В прошлом году отсыпаны и расширены дороги. В планах обустройство на плато детских площадок, магазинов и т.д. 

Цены в Горном Алтае растут быстро, успевайте взять по привлекательной цене, потом будет все только дороже.
Варианты:
1. Продажа.
2. Обмен на другой участок в Горном Алтае в другом населенном пункте с Вашей доплатой

Я собственник, участок ничем не обременен. Чистая продажа/ обмен.